Решение № 2-2205/2018 2-2205/2018 ~ М-1811/2018 М-1811/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-2205/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Чехов Московской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Истец – Администрация городского округа Чехов Московской области, обратилась в суд с иском к ответчикам Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, о признании права собственности городского округа Чехов на объект недвижимого имущества – многоквартирный дом незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель Администрации городского округа Чехов по доверенности ФИО4, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.2-5).

Представитель третьего лица – АО «Федеральный исследовательский испытательный центр машиностроения» в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом была извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же, как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ИФНС России по г. Чехову Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом была извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же, как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Выслушав мнение представителей истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № года по иску Администрации Чеховского муниципального района к Федеральному агентству но управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, ФГУП «Федеральный исследовательский испытательный центр сельскохозяйственного машиностроения» о признании объекта недвижимого имущества - многоквартирного дома незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская область, <адрес> - бесхозяйным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Поскольку право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости возникло до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, они признаются действительными и при отсутствии государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – многоквартирный дом незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности городского округа Чехов Московской области на бесхозяйный объект недвижимости - объект недвижимого имущества – многоквартирный дом незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Чехов Московской области – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Чехов право собственности на объект недвижимого имущества – многоквартирный дом незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов