Решение № 2-5535/2017 2-5535/2017~М-5133/2017 М-5133/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-5535/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5535/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти <адрес> было предоставлено отцу истца на основании ордера в 1964 году. В 2012 году в связи со смертью нанимателя договор найма был переоформлен на истца. В настоящее время в квартире вместе с истцом зарегистрирована его дочь ФИО4 В данной квартире также были зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако они в ноябре 2011 года они выехали из квартиры на другое постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики проживают и зарегистрированы по адресу г. Тольятти <адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО3 на праве собственности. С тех пор указанные лица в спорной квартире не проживают, не вселялись, прав на проживание не предъявляли, выехали и снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Так как несовершеннолетняя ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, снята с регистрационного учета в добровольном порядке ее матерью, выехала на другое постоянное место жительства – квартиру, принадлежащую ее матери ФИО3, где зарегистрирована, считает, что ФИО2 утратила право пользования данной квартирой. Просит признать несовершеннолетнюю ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес>. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

ФИО4 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора) в судебном заседании пояснила, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес> является ее отец ФИО1 ФИО4 также зарегистрирована в указанной квартире. ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> также были зарегистрированы в данной квартире. Однако в ноябре 2011 года они снялись с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительство – в квартиру по адресу г. Тольятти <адрес>, которую ФИО3 приобрела по договору купли-продажи. С моменты выезда, К-вы прав на спорную квартиру не заявляли. Считает, что ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г.о. Тольятти ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск суду не представила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членками семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти <адрес> было предоставлено ФИО6 <данные изъяты> на основании ордера № 11 от 28.12.1964 года на состав семьи 4 человека.

В связи со смертью ФИО7 распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти № 7307-р/4 от 21.06.2012 года договор найма жилого помещения по адресу: г. Тольятти <адрес> переоформлен на имя ФИО1.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 17.10.2017 года в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы наниматель ФИО1 с 20.06.2006 года и его дочь ФИО4 с 05.10.2017 года.

ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 <данные изъяты> были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 04.06.2004 года и 06.05.2005 года соответственно, сняты с регистрационного учета 28.11.2009 года в связи с переездом на другое место жительство – квартиру по адресу г. Тольятти <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН от 20.11.2017 года квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.08.2006 года принадлежит на праве собственности ФИО3, зарегистрированной по адресу: г. Тольятти <адрес>

Из объяснений истца следует, что с моменты выезда и снятия с регистрационного учета ФИО3 с дочерью <данные изъяты> в спорной квартире не проживают, не вселялись, прав на проживание не предъявляли, выехали и снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.

Указанные объяснения истца полностью подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО4., которая в судебном заседании факт добровольного выезда и снятия с регистрационного учета ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, а также факт наличия у них другого постоянного места жительства в г. Тольятти, подтвердила, показав, что с момента выезда в спорную квартиру не вселялись, прав на проживание и пользование спорной квартирой не заявляли, ребенок постоянно проживает и зарегистрирована вместе с матерью по адресу г. Тольятти <адрес>, принадлежащей матери на праве собственности.

ФИО3 доказательства, опровергающие вышеуказанные обстоятельства, суду не представила.

ФИО3 является законным представителем несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и действует в защиту ее интересов, в связи с чем, сняв ребенка с регистрационного учета и выехав с дочерью на другое постоянное место жительства ФИО3 добровольно отказалась от имени ребенка от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, следовательно договор найма на спорное жилое помещение с несовершеннолетней ФИО2 подлежит расторжению, что является основанием для признания ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей до 14 лет признается место жительства их родителей.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что несовершеннолетняя ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, снята с регистрационного учета в добровольном порядке, добровольно выехала из спорной квартиры, проживает и зарегистрирована по другому постоянному месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ее матери, прав на пользование спорной квартирой не заявляла, то есть расторгла договор социального найма спорной квартиры. Спорное жилое помещение в соответствии с ордером № 11 от 28.12.1964 года несовершеннолетней ФИО2 не предоставлялось. В связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО8 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: