Решение № 2-436/2025 2-436/2025~М-239/2025 М-239/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-436/2025

Дело №

26RS0№-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 19 июня 2025 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при секретаре Сухоносовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчика помещением- домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что им на праве собственности принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности домовладение № по адресу: <адрес><адрес> указанному адресу с 2006 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, который доводится истице ФИО1 сыном. За все время проживания и регистрации ответчик злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не платит, устраивает скандалы и дебоши, с порчей имущества, угрожает убийством, за что привлекался к уголовной ответственности. В настоящее время с 2025 года, ответчик в данном домовладение не проживает и находится в местах лишения свободы, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в домовладении нет.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в телефонном режиме просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО1 и ФИО2

Ответчик М.Е.НБ. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Направленное в его адрес судебное извещение возвращено в адрес суда почтой России за истечением срока хранения. Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленных ему судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Право собственности истцов ФИО1 и ФИО2 на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>

Согласно домовой книге на домовладение № по <адрес>, в доме зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается и сведениями начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России " Советский" от 03.04.2025, о том, что ФИО3 зарегистрирован в домовладении по вышеуказанному адресу с 05.09.2006 по настоящее время.

Из представленных сведений ИЦ МВД России по СК следует, что ответчик ФИО3 осужден 20.11.2024по ч.1 ст.119 УК РФ к 1 году лишения свободы в ИК общего режима.

Также суду представлены сведения о неоднократном привлечении ответчика ФИО3 к административной ответственности.

Являясь собственниками вышеуказанной квартиры, истцы ФИО1 И ФИО2 имеют право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, а его регистрация нарушает права собственников и затрудняет материальное положение в связи с несением расходов по коммунальным услугам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ем домовладении.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцам жилого помещения- домовладения, расположенной по указанному выше адресу.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования истца ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Ставропольского края, г.Зеленокумска, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, составлено 03.07.2025.

Судья подпись Белоусова Е.В.

Копия верна:

Судья Белоусова Е.В.