Решение № 2-1708/2026 2-1708/2026~М-138/2026 М-138/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-1708/2026

Дело №

УИД 50RS0№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года г. Истра Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

При секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации м.о. Истра Московской области к ФИО1 об освобождении незаконно используемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация м.о. Истра обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении незаконно используемого земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 276 кв.м, находящегося в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения муниципального земельного контроля Администрацией произведен выезд на земельный участок, принадлежащий ответчику. В ходе осмотра указанной территории установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером № включил в свое землепользование дополнительную территорию неразграниченной государственной собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером: №, находящаяся в едином ограждении и используемом правообладателем, составляет 276 кв.м. больше установленной.

Запользованный и находящийся в едином ограждении с з/у ответчика земельный участок неразграниченной государственной собственности Администрацией ответчику не предоставлялся.

На основании вышеизложенного истец просит истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок государственной собственности площадью 276 кв.м, находящегося в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в координатах поворотных точек 1-7 заключения кадастрового инженера:

№ точки

Y
Х

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Обязать ответчика в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить от незаконно установленного ограждения и объектов искусственного происхождения самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, указанный в п.1.

В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению самовольного занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, уполномочить администрацию муниципального округа Истра самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения.

Администрации м.о. Истра Московской области в судебное заседание представителя не уполномочила, извещена надлежащим образом (л.д.21,2631).

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.22,25)

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку сторон в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м, находящегося в едином ограждении с земельным участком находящегося по адресу: <адрес> (л.д.19-20).

В рамках исполнения муниципального земельного контроля Администрацией произведен выезд на земельный участок, принадлежащий ответчику. В ходе осмотра указанной территории установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером № включил в свое землепользование дополнительную территорию неразграниченной государственной собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка от 24.06.2025г. (л.д.10-12), актом обследования земельного участка от 23.10.2025г. (л.д.14-15).

Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером: №, находящаяся в едином ограждении и используемом правообладателем, составляет 276 кв.м. больше установленной (л.д.16-18).

Запользованный и находящийся в едином ограждении с з/у ответчика земельный участок неразграниченной государственной собственности Администрацией ответчице не предоставлялся.

Истец полагает, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес <адрес>, выявлено нарушение земельного законодательства: правообладателем без надлежащим образом оформленных документов используется земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В данном случае выявлен факт занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности, доказательств оформления прав на земельный участок ответчик не предоставил, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Определяя размер подлежащей назначению неустойки суд полагает, что назначение неустойки в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда будет соответствовать целям побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика. Таким образом с ФИО1 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации м.о. Истра Московской области к ФИО1 об освобождении незаконно используемого земельного участка – удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 276 кв.м, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в координатах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Обязать ФИО1 в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 276 кв.м, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в координатах:

путем сноса (демонтажа) существующего ограждения и иных объектов искусственного происхождения.

№ точки

Y
Х

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, уполномочить Администрацию м.о. Истра Московской области самостоятельно исполнить решения суда с последующем отнесением расходов на ответчика.

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу установить судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день неисполнения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.04.2026г.

Судья Е.С. Ажеева