Решение № 2-3489/2019 2-3489/2019~М-2930/2019 М-2930/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-3489/2019

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-37

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июля 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> и Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> и Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 1В, общей площадью 30,1 кв.м. в ГСК «Ока-2», расположенным по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК «Ока-2» <адрес> был закреплен земельный участок площадью 0,7 га, занятый кооперативными гаражами-стоянками в районе <адрес> был принят в члены ГСК «Ока-2» и под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью. Задолженностей перед ГСК «Ока-2» не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В имеющемся в материалах дела заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Председатель ГСК «Ока-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за гаражно-строительным кооперативом «Ока-2» <адрес> и «Союз» <адрес> земельных участков, занятых гражданами в районе <адрес> ГСК «Ока-2» предоставлен земельный участок.

Спорный гараж с кадастровым номером № был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом) и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которому общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Гараж соответствует требованиям безопасной эксплуатации, а именно строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> и Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 1В, общей площадью 30,1 кв.м. в ГСК «Ока-2», расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если данное заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева