Решение № 2-4363/2017 2-597/2018 2-597/2018 (2-4363/2017;) ~ М-3440/2017 М-3440/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-4363/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 27 февраля 2018г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Рудольф А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании расходов по содержанию жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг, электроэнергии и капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: *, по 57 673 руб. 73 коп. с каждого, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 660 руб. 43 коп.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *. Также к данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, которые на протяжении длительного времени не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно проживает в квартире по указанному адресу, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду заявление, в котором указал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2,3 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения по адресу: *, является ФИО1, что подтверждается контрольным талоном к ордеру * от 13.01.1986 г. (л.д.6), выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.5) помимо нанимателя ФИО1 в квартире по адресу: *, проживают и состоят на регистрационном учете члены ее семьи: с 07 сентября 2001г. – сын ФИО3, с 27 апреля 1994г. – сын ФИО2, с 01 августа 2016г. – внук несовершеннолетний РНЮ * г.р.

Из содержания искового заявления следует, что жилищные и коммунальные платежи за всех проживающих лиц в квартире по адресу: *, в полном объеме за период с августа 2014г. по август 2017г. оплачивала истец ФИО1, что не оспаривалось ответчиками.

Из справки о состоянии финансово-лицевого счета следует, что за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2014г. по август 2017г. по * была начислена сумма – 146 662 руб. 91 коп., за предоставление электроэнергии - 14 734 руб. 64 коп. (л.д.7-8), за капитальный ремонт - 11 160 руб., что было оплачено истцом в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, проживая в спорной квартире и потребляя жилищно-коммунальные услуги наравне с нанимателем квартиры должны нести расходы по содержанию квартиры, поскольку истица исполнила перед поставщиками услуг обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг полностью, в том числе, и за ответчиков.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиками Р-ными производилась плата за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, в нарушение положений ст. 56 ГК РФ не представлено.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 с каждого подлежит взысканию денежная сумма в 57 519 руб. 18 коп. ( расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг - 48 887 руб. 63 коп. (146 662,91 руб. /3), за предоставление электроэнергии - 4 911 руб. 55 коп. (14 734 руб. 64 коп./3), за капитальный ремонт - 3 720 руб. (11 160 руб. /3).

В силу ст. 98 ГКП РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке денежная сумма в 4 660 руб. в счет возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии и взноса за капитальный ремонт в размере 57 519 руб. 18 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2330 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Снежинская