Решение № 2-1343/2019 2-1343/2019~М-1101/2019 М-1101/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1343/2019

Дело № 2-1343/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года город Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

с участием представителя истца – ФИО2,

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Крымский федеральный университет имени В.И. Вернадского» к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Крымский федеральный университет имени В.И. Вернадского» (далее ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского», Университет) обратилось в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО4 с требованиями обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом путём освобождения и передачи по акту приема-передачи ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского» гаража лит «Г», площадью 50 кв.м., находящегося на территории земельного участка с кадастровым номером 90:22:010106:313 площадью 7 566 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО4 в пользу истца судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что за Университетом закреплён переданный в федеральную собственность земельный участок с кадастровым номером 90:22:010106:313 площадью 7 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, закрепленный за Университетом, а именно гараж лит. «Г» площадью 50 кв.м. Указанный гараж без правовых оснований незаконно используется ответчиком ФИО4 Добровольно освободить и вернуть Университету гараж лит «Г» ответчик ФИО4 отказывается.

Определением судьи от 18.06.2019 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело с назначением к разбирательству в судебном заседании на 01.08.2019.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 01.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, судебное заседание откладывалось в связи с истребованием доказательств.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать за его необоснованностью. Пояснил, что он является собственником гаража, площадью 35 кв.м., расположенного по <адрес> Б в <адрес>. Гараж лит «Г» площадью 50 кв.м. по <адрес> в <адрес> в его пользовании не находится и никогда не находился.

Треть лицо явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные пояснения представителя третьего лица с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Заслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, обозрев материала инвентарных дел № и 22817, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 04.08.2015 № 704-р «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность» из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность передано недвижимость согласно приложению 1 и земельные участки согласно приложению 4.

Из пункта 453 перечня недвижимого имущества (приложение 1 к передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в федеральную собственность передан гараж, расположенный по адресу: 295006, Рсосийская ФИО5, <адрес> литер «Г», этаж 1, площадью 50 кв.м. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанный гараж находится оперативном управлении Университета.

Из пункта 13 перечня земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, передаваемых в федеральную собственность усматривается (приложение к передаточному акту земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н), что в федеральную собственность передан земельный участок кадастровый № площадью № кв.м., расположенный по адресу: 295006, ФИО1, <адрес> земельный участок зарегистрирован на праве постоянного бессрочного пользования за ФГАО ВО «КФУ им. ФИО8», что следует из выписки из ЕГРН то ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учтём определения об устранении описки от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на каменный гараж общей площадью 45,2 кв.м. (полезная площадь 35 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> Б.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон №6-ФКЗ), Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – с 18.03.2014.

В соответствии со статьей 12 Закона №6-ФКЗ, на территории Республики Крым признаются действующими документы, подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на объекты недвижимого имущества, возникшее до присоединения Республики Крым к Российской Федерации, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных Законом об особенностях регулирования и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на нежилое здание – гараж площадью 35,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения Железнодорожного районного суда города Симферополя № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании были осмотрены материалы инвентарных дел № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, составленное ДД.ММ.ГГГГ и № на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б, составленное ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что комиссией Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь в составе:

- ФИО9 - заместителя директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Симферополь;

ФИО10 - начальника юридического отдела;

ФИО11 - руководителя группы по технической инвентаризации строений и сооружений,

-ФИО12 - руководителя группы по технической инвентаризации строений исооружений на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> от гр. ФИО4 составлен акт о следующем.

Согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по указанному адресу значатся: с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ: Литер А – Общежитие; с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ: литер «Б»– торговый павильон; Литер «В» - Торговый павильон; Литер «Г» - гараж; литер «Д» - сарай; литер «Е» - Гараж.

Право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание общежития № зарегистрировано в целом за Государством в лице Верховной Рады Украины (в оперативном управлении Крымского государственного медицинского университета им.С.И.Георгиевского) на основании свидетельства о праве собственности от 12.06.2001г., выданного согласно решению Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 25.05.2001г. №. Таким образом право собственности за Крымским государственным медицинским университетом им. С.И. Георгиевского зарегистрировано только на здание общежития №.

При проведении технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ заинвентаризирован 2-х этажный гараж литер «Г» (материал стен - изв.блоки) наружными размерами 6,10*8,20., право собственности на который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрировано. В материалах инвентарного дела год постройки гаража литер «Г» не указан, в 2012 году гараж вычеркнут из числа самовольных строений на основании приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году здание гаража исключено из числа самовольных строений на основании приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № от 09.08.2012г.

Согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>Б, на основании поступившего заказа ДД.ММ.ГГГГ была проведена первичная техническая инвентаризация, в результате которой ДД.ММ.ГГГГ был заинвентаризирован гараж литер «А» (материал стен - альмин.кам/ракушка) наружными размерами 5,0*7,0 (2000 года постройки) и образовано инвентаризационное дело.

В материалах инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>Б, имеется справка №ж от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении гаражу без номера по <адрес> номера 1Б.

Согласно материалам инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>Б, право собственности на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в целом (с отметкой, что гараж не сдан в эксплуатацию) за ФИО4 на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ, дело №; определения Железнодорожного районного суда <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.

При выезде ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>Б, установлено:

- техническая характеристика объекта недвижимости соответствует технической характеристике гаража литер «А», отраженной в материалах инвентаризационного дела № (<адрес>Б).

со стороны ворот объект имеет вид 2-х этажного, но фактически является 1-но этажным строением с выступающей вверх в передней части нишей для подъемника.

объекта недвижимости - гаража литер «Г» с адресом <адрес> в <адрес> и техническими характеристиками, отраженными в материалах инвентаризационного дела № (<адрес>), на данном земельном участке не выявлено, хотя его месторасположение по данным инвентарного дела № (<адрес>) совпадает с расположением гаража с адресом <адрес>Б в <адрес>.

Из выводов комиссии следует, что разные адреса объектов недвижимости (гараж литер «А» по <адрес>Б и гараж литер «Г» по <адрес>), а также существенные различия в технических характеристиках этих объектов, имеющиеся соответственно в инвентарных делах № и № предполагают наличие двух разных объектов. Фактически по адресу: <адрес>Б находится гараж литер «А», техническая характеристика которого соответствует данным из материалов инвентаризационного дела №. Объект недвижимого имущества гараж литер «Г» с техническими характеристиками и месторасположением, отраженными в материалах инвентаризационного дела № (<адрес>), по адресу <адрес> на выявлен.

С учтём изложенного суд приходит к выводу, что в собственности и соответственно в правомерном пользовании ФИО4 находится гараж площадью 35 кв.м., расположенный по адресу <адрес>Б в <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N и 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм истцом не представлено надлежащих, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих доводы ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского» о том, что ответчиком ФИО4 незаконно используется гараж литер «Г» площадью 50 кв.м., переданный в оперативное управление Университету.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 30.09.2019.

Судья Н.Г. Плиева