Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-960/2017

Дело № 2-960/2017 17 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она и ответчики являются сособственниками указанного жилого помещения. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ответчики отказываются выдать истцу платежные документы для оплаты своей части коммунальных платежей, поэтому у неё отсутствуют как платежные документы, так и сведения о поставщиках коммунальных услуг. В связи с необходимостью выполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение в своей части, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., посредством возложения платы за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, содержание жилого помещения, капитальный ремонт на ФИО1, ФИО4 по .... доле общего размера платы на каждого, на ФИО2, ФИО3 - по .... доле.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО6, а также законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили соответствующее заявление.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с __.__.__ являются сособственниками жилого помещения по адресу: .... (по .... доли в праве общей долевой собственности у ФИО1, ФИО4; по .... доли в праве у ФИО3, ФИО2). Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.__.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: отопление газовый котелок, холодное водоснабжение центральное, горячее водоснабжение газовый котел, канализация центральная и газоснабжение природное.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении, зарегистрирован только ФИО4, __.__.__ года рождения, с __.__.__.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что стороны совместного хозяйства не ведут. Порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы по холодному водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению начисляется согласно показаниям прибора учета, расчет платы за капитальный ремонт и содержание жилого помещения производится исходя из общей площади жилого помещения.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Поскольку представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО6, а также законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5 признали исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителями ответчиков.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На взыскании госпошлины с ответчиков истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО4, .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО2, .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО3.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 муниципальным предприятием «Горводоканал», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», публичным акционерным обществом «Архэнергосбыт», некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова