Решение № 2-215/2018 2-215/2018 ~ М-153/2018 М-153/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-215/2018

№2-215/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области ФИО3, при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев гражданское дело по иску

ФИО2 к

Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано следующее. Решением исполкома Ардатовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 и истцу ФИО2 была выделена квартира <адрес><адрес>, жилой площадью 21 кв.м. Они были прописаны в данной квартире и стали проживать в ней. В настоящее время истец зарегистрирован и проживает в данной квартире один, так как мама истца умерла.

Истец решил приватизировать квартиру, в которой проживает. Он обратился с заявлением в администрацию Ардатовского муниципального района и администрацию р.п. Мухтолово с целью приватизировать квартиру, но ему было отказано в этом, поскольку в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Нижегородской области и имущества администрации р.п. Мухтолово она не числиться, чем нарушили его право, предусмотренное ст. 2 ФЗ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дал пояснения по тексту иска.

Представитель ответчика Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку жилой дом <адрес> согласно распоряжению администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан не соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодному для проживания. В силу положений ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не подлежит приватизации.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом... Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета Ардатовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено решение № Мухтоловского поселкового совета о выделении ... ФИО1, имеющей состав семьи 2 человека, квартиры <адрес>, жилой площадью 21 кв.м.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО1, имеющей состав семьи 2 человека: она и сын ФИО2 Они были прописаны в данной квартире и стали проживать в ней, что подтверждается данными домовой книги.

Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

В настоящее время ФИО2 один зарегистрирован в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета на спорную квартиру, выданной ООО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из пояснений истца следует, что он в спорной квартире не проживает, так как в ней проживать не возможно из-за ветхости жилого дома.

Согласно акту обследования многоквартирного жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом ветхий, его капитальный ремонт и сохранение не целесообразно, общий процент износа составил 68%, в связи с чем по заключению межведомственной комиссии жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодному для проживания.

Жилой дом <адрес> согласно распоряжению администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан не соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодному для проживания.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартиры, признан не соответствующим установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодному для проживания, то есть аварийным, то квартира <адрес> данного дома не подлежит приватизации.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности на указанную выше квартиру не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области и Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина

...

...

...