Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-455/2017

№ 2-455/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 26 апреля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Калаисского сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании своих требований суду указала, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписок из похозяйственной книги, земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу значатся за истицей с ДД.ММ.ГГГГ года на основании индивидуального строительства.

В соответствии с действующим законодательством, предусмотрена упрощенная система регистрации прав на жилые дома. По вопросу оформления дома истица обратилась в Кирсановский филиал ГУПТИ <адрес>, где была проведена первичная инвентаризация. Для оформления технического плана ей необходимо было предоставить либо договор на приобретение дома, либо разрешение на строительство. Таких документов она предоставить не смогла, в связи с чем, ей было отказано в изготовлении технического паспорта.

В администрации Калаисского сельсовета пояснили, что разрешительная документация на строительство жилого дома отсутствует, так как в то время разрешение на строительство не выдавалось, данный объект не является самовольной постройкой, был построен на отведенном земельном участке с разрешения администрации Калаисского сельсовета <адрес>.

В связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Калаисского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований ФИО1.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Калаисского сельсовета подтверждает, что жилой дом по вышеуказанному адресу значится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании индивидуального строительства, совладельцев нет, дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет № кв.м., из них жилая площадь – № кв.м.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., из которых жилая – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тамбовский областной суд после принятия полного и мотивированного решения.

Полное и мотивированное решение изготовлено 27.04.2017 года.

Судья: Е.В.Волынкина

Верно:

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: М.В.Косырихин

Решение вступило в законную силу: «___» ______________ 2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-455/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: М.В.Косырихин