Решение № 2-1075/2020 2-1075/2020~М-978/2020 М-978/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1075/2020

Дело № 2-1075/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 10 ноября 2020 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Малышева Д.Г.,

при секретаре Ковредовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности № ссылаясь на то, что в правоустанавливающих документах ошибочно указана площадь принадлежащей ему квартиры в размере 34,1 кв.м. Устранить допущенную ошибку возможно при предоставлении заявителем технического плана объекта недвижимости, однако по сообщению кадастрового инженера ФИО2 технический план отдельной квартиры не изготавливается, необходимо заказывать технический план всего жилого дома, в котором помимо его квартиры, расположено еще три, собственники двух квартир отказываются проводить данные работы, а собственник еще одной квартиры числится без вести пропавшим. В связи с тем, что допущенная ошибка в указании площади принадлежащей заявителю квартиры, препятствует ему в полной мере реализовать свои права собственника, просит установить данный факт.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управление Росреестра по Смоленской области в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица – Администрации муниципального образования Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры №.м. на основании решения Гагаринского районного суда Смоленской области от 03.05.2018 (л.д.8).

Из технического паспорта, составленного 23.03.2018 руководителем ОТИ Гагаринского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федерального округу АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» следует, что квартира № в том числе жилую площадь 27,7 кв.м. (л.д.9-11).

Согласно справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № от 08.09.2020 Г, на момент передачи данных в ЕГРН на 4-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передана ошибочно. На момент оцифровки архивных материалов объекты не имели адреса (л.д.15).

Управление Росреестра по Смоленской области в своих ответах на обращения ФИО1 о приведении в соответствие площадь спорной квартиры, которую считать в размере 68,4 кв.м., ссылаются на необходимость предоставления технического плана объекта недвижимости (л.д.14,17).

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Поскольку заявитель не имеет иной возможности исправить допущенные в правоустанавливающих документах ошибки, кроме того, в материалах дела имеется справка, подтверждающая ошибку при передачи данных о площади спорной квартиры, а от установления факта владения и пользования спорной квартирой зависит реализация его права собственности на данный объект недвижимого имущества, спора о праве не имеется, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья Д.Г. Малышев