Решение № 2-316/2023 2-316/2023~М-307/2023 М-307/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-316/2023

Гражданское дело№г.

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» декабря 2023 года г.Дмитриев

Курской области

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Дмитриевского района Курской области, Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Дмитриевский районный суд Курской области с вышеуказанным иском к Администрации Дмитриевского района Курской области, Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области, и, уточнив в соответствии со ст.39 ГПК РФ свои требования, просили суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.3-4, л.д.192-194, т.1).

В обоснование требований истцы указали, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28 августа 1995 года, и свидетельства о праве на наследство по закону истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 принадлежит 2/3 доли квартиры, а ФИО2 – 1/3 доля квартиры. Вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером №, расположено на первом этаже в жилом доме с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>.

02 июня 2010 года отделом архитектуры, строительства, промышленности, транспорта, ЖКХ и связи администрации Дмитриевского района Курской области истцам было выдано решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 произвели реконструкцию жилого дома, которая заключалась в возведении пристройки к квартире № и ее перепланировки в виде смещения существующей перегородки между помещениями кухни и коридора, в результате чего появилась еще одна жилая комната.

Вследствие данной реконструкции жилого дома и произведенной внутренней перепланировки площадь вновь образованного жилого помещения (квартиры №) увеличилась на <данные изъяты> кв.м. и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом помещения.

В связи с изменением сведений, содержащихся в ЕГРН о площади жилого дома с кадастровым номером №, истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на здание жилого дома, для внесения изменений в сведения ЕГРН, чтобы в последствии внести изменения в ЕГРН на перепланированное жилое помещение в результате реконструкции жилого дома и внутренней перепланировки жилого помещения.

Во вне судебном порядке у истцов отсутствует возможность внести изменения в сведения ЕГРН о характеристиках здания жилого дома с кадастровым номером №, о площади перепланированного жилого помещения с кадастровым номером №.

На основании анализа результатов технического обследования строительных конструкций жилого дома, состоящего из четырех квартир, с местоположением: <адрес>, специалистом сделано заключение о работоспособном состоянии конструкций и о безопасной эксплуатации в дальнейшем, при этом объект (жилой дом) не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью и не нарушает противопожарные расстояния безопасности. Кроме того, сделано заключение о том, что техническое и эксплуатационное состояние объекта (помещения №) признано работоспособным и пригодным для эксплуатации по назначению, а также для беспрепятственного проживания людей, при этом объект (помещение №) не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Определением Дмитриевского районного суда Курской области от 29 ноября 2023 года для участия в настоящем гражданском деле в качестве соответчиков были привлечены: собственники квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> : ФИО3, ФИО4, ФИО5; собственники квартиры № расположенной по адресу: <адрес>: ФИО6, ФИО7; собственники квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО11; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области (далее по тексту Управление Росреестра по Курской области).

Сторона истца: ФИО1, ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в которых также указали, что заявленные требования они поддерживают в полном объеме и настаивают на их удовлетворении (л.д.23, л.д.24 т.2).

Ответчиком Администрацией Дмитриевского района Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании обеспечено не было, с заявлением о рассмотрении гражданского дела без его участия Администрация не представила (л.д.11).

Ответчиком - Администрацией Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании обеспечено не было. Вместе с тем, от Главы Крупецкого сельсовета поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие стороны ответчика, при этом указав, что возражений относительно заявленных требований ФИО1 и ФИО2 у Администрации не имеется (л.д.8 т.2).

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие в нем представителя им обеспечено не было, заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не представил (л.д.12 т.2).

Ответчик ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие в нем представителя ею обеспечено не было, заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не представила (л.д.13 т.2).

Ответчик ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие в нем представителя им обеспечено не было, заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не представил (л.д.14 т.2).

Ответчик ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие в нем представителя ею обеспечено не было. Однако ФИО6 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.15, л.д.25-29 т.2).

Ответчик ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие в нем представителя им обеспечено не было. Однако ФИО7 обратился к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, где также указал, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.16, л.д.30-35 т.2).

Ответчик ФИО8, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие в нем представителя ею обеспечено не было. Однако ФИО8 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.20 т.2, л.д.231 т.1).

Ответчик ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие в нем представителя им обеспечено не было. Однако ФИО9 обратился к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, где также указал, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.17 т.2, л.д.229-230 т.1).

Ответчик ФИО12, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие в нем представителя ею обеспечено не было. Однако ФИО12 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.18 т.2, л.д.233-234 т.1).

Ответчик ФИО11, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие в нем представителя ею обеспечено не было. Однако ФИО11 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения заявленных истцами требований он не возражает (л.д.19 т.2, л.д.235-236 т.1).

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, – Управлением Росреестра по Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании обеспечено не было. Вместе с тем, от представителя третьего лица ФИО13, действующей на основании доверенности №-СК от 21 ноября 2023 года, поступило письменное мнение на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьего лица (л.д.22, л.д.1-6 т.2).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.35, ст.48, ч.3, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (выноса, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объеме) и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция жилого помещения отличается от переустройства и перепланировки, определяемых ст.25 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно п.1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно п.1.7.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольным является переустройство жилого помещения, проведенное при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав существует возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявленных требований о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Из доказательств, представленных в материалы гражданского дела, а также истребованных судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, судом установлено следующее:

Из технической документации на жилое помещение, представленной истцами в материалы дела, а также материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, представленного по запросу суда Областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28 августа 1995 года ФИО14 и его семье была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.31-37, л.д.68-105).

22 апреля 2010 года ФИО2 обратилась в администрацию Дмитриевского района Курской области с заявлением о намерении провести перепланировку жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. 02 июня 2010 года отделом архитектуры, строительства, промышленности, транспорта, ЖКХ и связи Администрации Дмитриевского района Курской области было принято решение о согласовании перепланировки жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.27-29 т.1).

После выдачи разрешения ООО «Железногорская Сетевая Компания» Проектным Подразделением была произведена перепланировка жилой квартиры №, расположенной в 2-х этажном, 2-х подъездном, 4-х квартирном жилом доме на первом этаже, по адресу: <адрес>, которая заключалась в смещении существующей перегородки, тем самым увеличении площади кухни и появлении еще одной жилой комнаты – детской спальни (л.д.43-45 т.1).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №б/н от 28 августа 1995 года, а также свидетельства о праве на наследство по закону №б/н от 19 февраля 2015 года, на праве общедолевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения/квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на 01 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №(л.д.12-16, л.д.169-173, л.д.174-177 т.1).

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №б/н от 28 августа 1995 года, на праве общедолевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения/квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся на 01 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №(л.д.17-20, л.д.174-177 т.1).

Из материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, судом также установлено что 28 августа 1995 года на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №б/н ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 приобрели в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.68-105 т.1).

На основании вышеуказанного договора за ФИО4, ФИО3 и ФИО5 30 сентября 2008 года и 22 декабря 2008 года было зарегистрировано право общедолевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся на 01 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15 ноября 2023 года (л.д.151-155, л.д.156-159 т.1).

Из материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, судом установлено что 28 августа 1995 года на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №б/н ответчики ФИО7 и ФИО6 приобрели в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.68-105 т.1).

На основании вышеуказанного договора за ФИО7 и ФИО6 08 июня 2013 года и 29 июня 2013 года было зарегистрировано право общедолевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся на 01 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 16 ноября 2023 года (л.д.160-164, л.д.165-168 т.1).

Из материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, судом установлено что 28 августа 1995 года на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №б/н ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11 приобрели в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.68-105 т.1).

На основании вышеуказанного договора за ФИО8, ФИО12, ФИО9, ФИО11 19 октября 2009 года и 30 мая 2014 года было зарегистрировано право общедолевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся на 02 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15 ноября 2023 года (л.д.178-182, л.д.183-188 т.1).

Вышеуказанные жилые помещения: № (принадлежащее ФИО4, ФИО3 и ФИО5), № (принадлежащее ФИО7, ФИО6), № (принадлежащее ФИО1 и ФИО2), № (принадлежащее ФИО8, ФИО12, ФИО9, ФИО11), находятся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07 ноября 2023 года (л.д.56-64, л.д.65 т.1).

Данный многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02 августа 2023 года (л.д.21-23, л.д.24-26 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 02 августа 2023 года ФИО1 на праве общедолевой собственности принадлежит доля, пропорциональная размеру общей площади помещения с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (л.д.21-23 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от 02 августа 2023 года ФИО2 на праве общедолевой собственности принадлежит доля, пропорциональная размеру общей площади помещения с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (л.д.24-26 т.1).

Истцы, являясь собственниками жилого помещения (квартиры №), решив провести перепланировку жилого помещения, не представили в администрацию Дмитриевского района Курской области документы для получения акта о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения в установленном порядке (л.д.30 т.1).

С уведомлением о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства ФИО1 АИ.А. и ФИО2 в комитет архитектуры и градостроительства Курской области не обращались.

ФИО1 и ФИО2 являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения (квартиры №) с целью улучшения качества эксплуатации, без изменения функционального назначения, своими силами и за счет собственных средств произвели перепланировку данного жилого помещения, заключающуюся в смещении существующей перегородки, тем самым увеличении площади кухни и появлении еще одной жилой комнаты – детской спальни. После данной перепланировки, наружный контур жилого дома не изменился.

Также ФИО1 и ФИО2 являясь собственниками жилого помещения (квартиры №) с целью улучшения качества эксплуатации, без изменения функционального назначения, своими силами и за счет собственных средств произвели реконструкцию данного жилого помещения, заключающуюся в возведении пристройки к многоквартирному дому, после которой изменился наружный контур многоквартирного жилого дома, а также увеличилась площадь жилого помещения (квартиры) на <данные изъяты> кв.м., и в настоящее время составляет <данные изъяты>1кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от 25 сентября 2023 года, подготовленным ООО «Кадастр-Профи» (л.д.38-45 т.1).

Согласно технического паспорта здания (многоквартирного дома) от 14 декабря 1994 года, находящегося в материалах инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь данного жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время фактическая площадь жилого дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. и составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с изменением требований к правилам подсчета площадей, так как ранее площадь здания определялась как сумма площадей помещений, входящих в состав жилого дома (без учета внутренних стен и перегородок). На данный момент площадь жилого дома высчитывается в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, согласно которого площадь здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть с учетом всех внутренних перегородок в здании (л.д.38-45, л.д.75-92, л.д.93-101 т.1).

ИП ФИО15 имеет допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (выписка из реестра членов саморегулируемой организации Ассоциации проектных компаний «Межрегиональная ассоциация проектировщиков» № от 10 января 2023 года, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций №) (л.д.211-212 т.1).

В техническом заключении о состоянии строительных конструкций пристройки к квартире № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от 24 ноября 2023 года, выполненным ИП ФИО15, указано, что в ходе визуального обследования пристройки к квартире № многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному по адресу, установлено: основные несущие конструкции пристройки к квартире № многоквартирного жилого дома, находятся в удовлетворительном состоянии; дефектов и повреждений значительно снижающих несущую способность не обнаружено; общее техническое состояние пристройки к квартире № многоквартирного жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан. Внесенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не рпевышают предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции), установленные градостроительными регламентами (л.д.195-215 т.1).

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственниками жилого помещения (квартиры №), находящегося в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, заключающаяся в смещении существующей перегородки, тем самым увеличении площади кухни и появлении еще одной жилой комнаты – детской спальни; а также реконструкция данного жилого помещения, заключающаяся в возведении пристройки к многоквартирному дому, по результатам технического обследования, выполненного специалистом, сделано заключение о работоспособном состоянии конструкций и о безопасной эксплуатации в дальнейшем по назначению жилого помещения, которое не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создают угрозы их жизни и здоровью, суд приходит к выводу, что жилое помещение (вновь образованная квартира №, находящаяся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>) может быть сохранено в перепланированном состоянии, в связи с чем, требования истцов суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Дмитриевского района Курской области, Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., образованное в результате возведения пристройки к квартире № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт <данные изъяты>), на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., образованную в результате возведения пристройки к квартире № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт <данные изъяты>), на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., образованную в результате возведения пристройки к квартире № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений сведений о площади жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № и многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (26 декабря 2023 года).

Председательствующий судья: .

.
.

.
.