Решение № 2-3173/2017 2-3173/2017~М-3056/2017 М-3056/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-3173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2017г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Глуховой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3173/17 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что она является нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован ее супруг ФИО2 Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 4.05.2012г. указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, а гражданам, проживающим в данном доме по договору социального найма, было предписано предоставить иные жилые помещения в срок до 01.04.2013г. Срок предоставления жилых помещений неоднократно переносился, на основании распоряжения первого заместителя главы г.о. Самара № от 11.02.2016г. срок предоставления помещений установлен до 30.06.2017г. Вместе с тем, до настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Указанная выше квартира является единственным местом жительства истицы и ее супруга, однако, проживание в ней является не возможным, поскольку дом, в котором расположена данная квартира, является авариный и подлежащим сносу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей с составом семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала требования по изложенным выше основаниям, при этом пояснила, что в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО1 и ее супруг ФИО2, проживание в данной квартире является не возможным, создает угрозу жизни и здоровья последних.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. В суд поступил отзыв, в котором Департамент просит в удовлетворении требований отказать, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемая гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86- 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 50 кв.м., жилой - 28, 10 кв.м. В указанной квартире также имеет регистрацию ФИО2, последний зарегистрирован как член семьи нанимателя, что подтверждается справкой, выданной службой по учету потребителей ЖКУ №.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 04.05.2012г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

П. 3 указанного распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом городского округа Самара предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения согласно приложению до 01.04.2013г.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самары № от 01.03.2013г. в приведенное выше распоряжение были внесены изменения в части продления сроков расселения – до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем до 31.12.2014г., 31.12.2015г., 30.06.2017г., что подтверждается распоряжениями первого заместителя главы г.о. Самара от 3.03.2014г., 29.07.2015г., 14.02.2016г..

Судом установлено, что проживание истицы и ФИО2 в указанном выше жилом помещении, расположенным в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, является не возможным. До настоящего времени равнозначное жилье по договору социального найма ФИО1 и ФИО2 не предоставлено.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в отзыве и подтверждаются выше приведенными доказательствами, фотоматериалами, а также заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 09.12.2012г.

Поскольку истица с составом семьи 2 человека - супругом ФИО2 обладают правом на получение жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение был признан аварийным и подлежащим сносу, и учитывая, что предоставление им жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, гарантирует указанным лицам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд считает, что ФИО1 и ФИО2 обладают правом на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

Поскольку до настоящего времени обязанности по предоставлению истице и ФИО2 указанного выше жилого помещения не исполнены, суд считает, что требования ФИО1 об обязании ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 с составом семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта гор. Самара.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2017г.

Судья Ю.В. Косенко