Решение № 2-1245/2018 2-1245/2018~М-1208/2018 М-1208/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1245/2018

Дело № 2-1245/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 8 октября 2018 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом.

В обоснование исковых требований истицей указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме, кроме истца, зарегистрированы мать истицы – ФИО2 и дядя истицы – ФИО2 (ответчик по делу), который членом семьи истицы не является. С 2017 ответчик по спорному <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, его личных вещей в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имеется, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен.

Ссылаясь на изложенное, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - жилым домом, расположенным по <адрес>

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времен и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд возвращен направленный по месту регистрации ответчика почтовый конверт с судебной корреспонденцией с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 в соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Адвокатской палаты Чувашской Республики ФИО4, предъявивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, полагал исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из копии договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарила ФИО1 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4085 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, назначение: жилое, 1–этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 80,3 кв.м, инв. №, лит. А, А1, А1/0, а1, а2, условным номером №, расположенные по <адрес>.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 80,3 кв.м, инв. №, расположенный по <адрес>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии выписки из похозяйственной книги № Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет 58) усматривается, что по <адрес> главой хозяйства является ФИО1 (истица по делу), вместе с ней зарегистрированы ФИО5 (мать), ФИО2 (дядя).

Сведения о регистрации ФИО2 по спорному адресу содержатся также в сообщении Отделения по вопросам миграции ОВД по Чебоксарскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Из материалов делу усматривается, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает по месту своей регистрации, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, его выезд из спорного жилого дома носил добровольный характер, конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истицей ответчику чинились препятствия в проживании в <адрес>, суду не представлено.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие в настоящее время у ФИО2 регистрации по месту жительства в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, нарушает права истицы ФИО1, как собственника данного жилого помещения.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истицы о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком ФИО2 должны быть возмещены расходы истицы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2018 года.

Судья А.В. Егорова