Решение № 2-1641/2017 2-1641/2017~М-1657/2017 М-1657/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1641/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» ноября 2017 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1641/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения истец является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2. Ответчик в указанной квартире не проживает, в настоящее время оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, но не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира <адрес><адрес><адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника квартиры. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес><адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова