Решение № 2-1814/2018 2-1814/2018 ~ М-1198/2018 М-1198/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1814/2018

Дело №2-1814/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» мая 2018г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1

ФИО3: (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ЮгГосПродукт», указав, что 19.09.2016г. между ней и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, сроком на 11 месяцев, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 128,7 кв.м., на первом этаже здания, который 01.01.2017г. был расторгнут.

Согласно условиям договора истец, как арендодатель, предоставила ответчику нежилое помещение во временное владение и пользование, а ответчик, как арендатор, обязался вносить арендную плату.

В соответствии с п.4.1 Договора, арендная плата составляет 45 000 рублей.

В соответствии с п.4.2 договора, Арендатору предоставляются арендные каникулы с момента заключения договора по 30 сентября. Обязанность по внесению арендной платы возникает с 1 октября 2016 года.

В соответствии с п.4.5 Договора, арендная плата не включает в себя коммунальные платежи. В соответствии с п.4.7 Договора, оплата за электроэнергию, воду, газ и содержание магазина осуществляется Арендатором.

Однако в нарушение условий договора ответчик не исполнил взятых на себя обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом за ноябрь-декабрь 2016 года, а также по оплате коммунальных услуг за октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года.

Задолженность по арендной плате составила 90 000 рублей.

Задолженность по коммунальным платежам составила 37 422,88 рублей, из которых: услуги по обслуживанию помещения – 6 130,45 рублей; электроэнергия – 18 053,63 рубля; газ – 13 238,8 рублей.

Также, 19.08.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор поставки товара. Истец, как Поставщик по договору, исполнила взятые на себя обязательства и поставила товар.

Согласно акта инвентаризации №7 от 18.08.2016г., подписанного директором ФИО2, стоимость поставленного товара составила 309 182,61 рубля.

По условиям договора поставки (п.2.4) ответчик обязался ежемесячно оплачивать 10 306,10 рублей.

После расторжения договора поставки, истцу был возвращен товар на сумму 146 193,73 рубля, что подтверждается актом инвентаризации товаров на складе №7 от 29.12.2016г., подписанной директором ФИО2

В январе 2017 года после расторжения договора поставки и возврата товаров, ответчик произвел наличный расчет на сумму 30 000 рублей за поставленный товар.

Таким образом, остаток задолженности по договору поставки составил 132 988,88 рублей (309 182,61 – 146 193,73 – 30 000). Итого, общая сумма задолженности составляет 260 411,76 рублей.

05.12.2017г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате возникшей задолженности.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

27.02.2018г. истец направила в адрес ООО «ЮгГосПродукт» (<...>) уведомление о подписании актов сверки взаиморасчетов с приложением акта сверки взаиморасчетов по договору аренды и акта сверки взаиморасчетов по договору поставки. Однако, ответа не последовало.

Считает, что ответчик намеренно уклоняется от подписания актов сверок.

Таким образом, истец приняла все возможные меры для проведения двусторонней сверки расчетов.

Просила взыскать с ООО «ЮгГосПродукт» в пользу ФИО3 задолженность в размере 260 411,76 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении судебного заседания, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, ФИО1, пояснил, что ФИО3 о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желает. Исковые требования ФИО3 к ООО «ЮгГосПродукт», заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме.

Также пояснил, что истец в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. Оплаты была произведена только за октябрь 2016 года. Оплаты производились наличными деньгами. Истец обращалась в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано.

Представитель ответчика ООО «ЮгГосПродукт» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается материалами данного гражданского дела.

Представитель ответчика не известил о наличии уважительных причин неявки. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчику заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему документов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин.

Суд считает извещение представителя ответчика надлежащим, с учетом положений ст.35, ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в процессе уклонился. При этом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении. С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчика.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что представитель ответчика ООО «ЮгГосПродукт» не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие, по имеющимся в деле материалам, расценивая его неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст.46) в соответствии с положением ст.8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских или иных правоотношений.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Настоящий спор подсуден Пятигорскому суду, так как местом нахождения ответчика является г.Пятигорск. Кроме того, данный спор подведомственен суду общей юрисдикции, поскольку, истец ФИО3, на момент предъявления данного искового заявления в суд, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована, что подтверждено соответствующими письменными доказательствами.

В соответствии со ст.608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежат его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Положениями ст.ст. 606, 614 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.1 ст.434 и п.1 ст.452 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора аренды от 19.08.2016г., заключенного между арендодателем ФИО3, и арендатором ООО «ЮгГосПродукт», в лице генерального директора ФИО2, истец являлся арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: СК, <...>, общей площадью 128,7 кв.м., на первом этаже здания.

В соответствии с п.1.3 срок аренды установлен на 11 месяцев с момента подписания договора и действовал до 31.07.2017г. Помещение предоставлялось и использовалось в соответствии с п.1.4 договора под магазин.

Согласно п.3.4 договора арендатор обязан вносить установленную договором арендную плату в установленные договором сроки, предусмотренные в п.4 договора.

Так, из п.4.1 усматривается, что стоимость аренды нежилого помещения составляет в общей сумме 45000 рублей в месяц без учета НДС.

Согласно графика оплаты помещения (п.4.2 договора) оплата производится в следующем порядке:

- арендные каникулы с 19.08.2016г. по 30.09.2016г.;

- 45000 рублей с 01.10.2016г. по 31.07.2017г.;

- оплата производится 15 числа каждого месяца.

При этом, согласно п.4.5 арендная плата не включает в себя коммунальные платежи.

В соответствии с п.4.7 договора оплата за электроэнергию, воду, газ и содержание магазина осуществляется арендатором.

Согласно п.5.2 договора в случае просрочки платежа арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% е внесенной в срок арендной платы за каждый день просрочки платежа.

Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что договор действует до окончания срока аренды в случае, если одна из сторон не уведомила другую сторону о расторжении договора, договор с читается продленным на тот же срок.

Как усматривается из п. 6.4 договор может быть расторгнут досрочно в случае:

-по взаимному соглашению сторон;

- при наличии форс-мажорных обстоятельств;

- по требованию одной из сторон, в случае существенного нарушения другой стороной условий договора.

В соответствии с п.6.6 договор может быть расторгнут арендодателем досрочно в случае, если: разрушения арендуемого помещения или приведения его в состояние непригодное для дальнейшей эксплуатации; использование арендуемого помещения не по назначению; невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; существенного нарушения арендатором иных обязательств по договору.

Согласно п.6.7 по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случае: арендодатель не предоставляет нежилое помещение пользование арендатору либо создает препятствия пользованию этим помещением в соответствии с условиями договора или его назначением; арендодатель не производит, являющийся его обязанностью, капитальный ремонт нежилого помещения в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки; арендуемое помещение в силу непредвиденных обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

В п.6.8 договора в случае расторжения договора по соглашению сторон, договор прекращает свое действие по истечении 10 дней со дня соглашения сторон о расторжении заключенного между ними договора.

Согласно п.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Договор аренды, может быть прекращен не только по основаниям, предусмотренным п.2 ст.610 ГК РФ, но и в иных случаях, предусмотренных законом. Стороны не лишены права расторгнуть такой договор как в одностороннем порядке, так и по соглашению.

Как усматривается из искового заявления и подтверждено представителем истца в судебном заседании, договор аренды от 19.08.2016г. был расторгнут 01.01.2017г. Вместе с тем, суду не представлены письменные доказательства, подтверждающие данный факт.

Согласно условиям договора аренды от 19.08.2016г., ответчик обязался вносить плату за пользование имуществом в размере 45000 рублей 15 числа каждого месяца в период с 01.10.2016г. по 31.07.2017г.

Из доводов истца, изложенных в иске, следует, что ответчик не внес арендную плату за нежилое помещение за ноябрь и декабрь 2016 года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 90000 рублей.

Также истцом представлены доказательства того, что в адрес ООО «ЮгГосПродукт» была направлена досудебная претензия, с предложением оплатить образовавшуюся задолженность.

Кроме того, в адрес ответчика 27.02.2018г. были направлены уведомление о подписание акта сверки взаиморасчетов вместе с актом сверки взаиморасчетов за период с 19.08.2016г. по 31.12.2016г. между ФИО3 и ООО «ЮгГосПродукт» по договору аренды от 19.08.2016г., на которые ООО «ЮгГосПродукт» не отреагировал.

Вместе с тем, ответчик, в условиях состязательности процесса, не представил суду надлежащих письменных доказательств в подтверждение исполнения обязательств по оплате арендного платежа за ноябрь и декабрь 2016 года, в связи с чем, сумма задолженности на день рассмотрения спора в суде составляет 90000 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика коммунальных платежей за октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года, которая составила 37 422,88 рублей, из которых: услуги по обслуживанию помещения – 6 130,45 рублей; электроэнергия – 18 053, 63 рубля; газ – 13 238,80 рублей.

В подтверждение образовавшейся задолженности истцом представлены письменные доказательства, приобщенные к материалам дела.

В соответствии с п.4.7 договора оплата за электроэнергию, воду, газ и содержание магазина осуществляется арендатором.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей следует, что общая сумма задолженности составила 37 422,88 рублей, из которых 6130,45 рублей – услуги по обслуживанию помещений, что подтверждено платежным документом для внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения и предоставления коммунальных услуг, а также квитанцией об оплате; 13238,80 рублей – газ за октябрь, ноябрь, декабрь: за период с 01.10.2016г. по 31.10.2016г. на сумму 1 773,42 рубля (согласно счету- фактуры от 31.10.2016 г.); за период с 01.11.2016г. по 30.11.2016г. на сумму 6 842,71 рубля (согласно счету- фактуры от 30.11.2016г.); за период с 01.12.2016г. по 31.12.2016г. на сумму 4 622,67 рубля (согласно счету- фактуры от 31.12.2016г.); 18 053 рубля - электроэнергия за октябрь, ноябрь, декабрь (согласно акта сверки взаимных расчетов между ОАО «Пятигорские электрические сети» и ФИО3: за октябрь 2016 года - 6 180,83 рублей; за ноябрь 2016 года - 7 884,46 рубля; за декабрь 2016 года - 5 424,34 рубля.

Представленный истцом расчет признан судом верным, ответчиком не опровергнут, При этом ответчик свой расчет задолженности не представил.

В связи с чем, суд считает подлежащие удовлетворению заявленные исковые требования ФИО3 о взыскании в ее пользу с ООО «ЮгГосПродукт» задолженности по коммунальным платежам в полном объеме в размере 37 422,88 рубля.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ, договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными для договора являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе и иных правовых актах как существеннее и необходимые для договоров данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Согласно ст.506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Статьей 455 ГК РФ предусмотрено, что товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (ст.456 ГК РФ).

В соответствии со ст.457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными ст.314 ГК РФ.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Согласно ст.458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В соответствии со ст.513 ГК РФ покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота.

Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.

В случае получения поставленных товаров от транспортной организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта.

В судебном заседании также установлено, что 19.08.2016г. между ООО «ЮгГосПродукт» в лице директора ФИО2 и ФИО3 заключен договор поставки от 19.08.2016г., согласно которого поставщик ООО «ЮгГосПродукт» обязалась передать в собственность покупателя ФИО3 товар, а покупатель обязуется принять и оплатить поставляемый товар.

При заключении договора, сторонами оговорены все существенные условия договора, предусмотренные ст.ст. 465-486, 508-521 ГК РФ, а именно: качество товара; тара и упаковка; приемка товара по количеству и качеству; порядок расчетов; сроки поставки. Порядок поставки и передача товар.

Так, как усматривается из п.1.2 наименование (ассортимент), количество, цена товара определяются согласно акта инвентаризации от 18.08.2016г.

Согласно п.2.1 цена товара устанавливается по соглашению сторон.

В соответствии с п.2.3 оплата за поставляемый товар составляет 309182,61 рубля. Производится 25 числа каждого месяца, начиная с 25 сентября по 25 февраля 2019 года.

В п.2.4 указано, что сумма ежемесячной платы составляет 10306,10 рублей.

Как усматривается из п.3.1 договора в случае невыполнения покупателем своих обязательств по срокам (периодам) оплаты товара, он уплачивает поставщику пеню в размере 0,03% от стоимости ежемесячной оплаты.

Согласно п.5.1 договор считается заключенным при условии его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и с момента (даты) подписания действует до 31.03.2019г.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случаях неоднократного нарушения поставщиком сроков поставки, ассортимента товара, поставки товара ненадлежащего качества, неоднократного нарушения сроков отправки счетов-фактур, сроков предоставления документов, удостоверяющих качество товара, покупатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением поставщика за 10 календарных дней до даты расторжения.

Договор будет считаться расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично. С уведомлением о расторжении договора должен быть направлен акт сверки взаиморасчетов с указанием сроков рассмотрения и урегулирования расчетов.

С учетом исследованных доказательств, суд считает установленным, что между истцом и ответчиком 19.08.2016г. заключен договор поставки, по которому поставщик ФИО3 обязалась поставить покупателю ООО «ЮгГосПродукт» в лице директора ФИО2, товар, перечисленный в акте инвентаризации от 18.08.2016г., а ООО «ЮгГосПродукт», в свою очередь, обязалось принять товар и своевременно произвести оплату, на изложенных в договоре условиях.

Как установлено судом, условия заключенного между истцом и ответчиком договора поставки от 19.08.2016г. сторонами оспорены не были.

В соответствии со ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Статьей 523 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абз.4 п.2 ст.450 ГК РФ).

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным, в том числе, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

Как усматривается из искового заявления и подтверждено представителем истца в судебном заседании, после расторжения договор поставки расторгнут, вместе с тем, доказательств, подтверждающих данный факт суду не представлено.

Вместе с тем, из представленного суду акта инвентаризации товара на складе №7 от 18.08.2016г., стоимость поставленного ООО «ЮгГосПродукт» товара составила 309182,61 рубля.

После расторжения договора поставки, истцу был возвращен товар на сумму 146193,73 рубля, что подтверждено актом инвентаризации товара на складе №7 от 29.12.2016г.

Из искового заявления усматривается, а также подтверждено представителем истца в судебном заседании, что в январе 2017 года после расторжения договора поставки и возврата товаров, ответчик произвел наличный расчет на сумму 30000 рублей за поставленный товар.

Из изложенного следует, что ответчик оплату за товар произвел не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила 132988,88 рублей из расчет 309182,61 – 146 193,73 – 30 000 = 132988,88.

В связи с чем, истцом в адрес ООО «ЮгГосПродукт» были направлены досудебная претензия с требованием выплатить остаток задолженности по договору поставки, с актом сверки взаиморасчетов за период с 19.08.2016г. по 31.12.2016г. между ФИО3 и ООО «ЮгГосПродукт» по договору поставки от 19.08.2016г. Однако до настоящего времени подписанный акт-сверки не возвращен, задолженность не погашена.

Таким образом, истцом представлены надлежащие доказательства в подтверждение того, что ответчик, вопреки требованиям закона и условиям договора поставки от 19.08.2016г. нарушил условия договора поставки по оплате за поставленный товар.

Обстоятельства, в подтверждение которых представлены указанные выше надлежащие доказательства, суд считает установленными.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ООО «ЮгГосПродукт» задолженности в размере 132988,88 рублей в полном объеме, так как имеют место существенные нарушения условий договора поставки со стороны ответчика, тогда как у истца есть право такого требования в силу закона и договора.

Проанализировав представленные суду истцом доказательства в обоснование заявленных к ответчику требований, суд находит подтвержденными, достаточными и бесспорными доказательствами тот факт, что ответчиком на момент рассмотрения спора не выполнены надлежащим образом обязательства перед истцом ФИО3 по договору поставки от 19.08.2016г., сумма задолженности ответчика подтверждена истцом документально. При этом, суд также считает установленным, что сумма задолженности, подлежащая взысканию, исчислена истцом верно и составляет 132988,88 рублей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом доказаны те обстоятельства, на которые она ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиком доводы истца не опровергнуты, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в размере 5805 рублей, что подтверждается оригиналами чека-ордера от 30.03.2018г. на сумму 1000 рублей и от 10.04.2018г. на сумму 4805 рублей. При этом размер госпошлины определен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ.

Поскольку заявленные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме, соответственно, подлежит взысканию государственная пошлина, которая в данном случае, в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, составляет 5805 рублей и подлежит взысканию с ответчика ООО «ЮгГосПродукт» в пользу ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт»» в пользу ФИО3 задолженность по договору аренды нежилого помещения от 19.08.2016г. в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт»» в пользу ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 37422 (тридцать семь тысяч четыреста двадцать два) рубля 88 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт»» в пользу ФИО3 задолженность по договору поставки от 19.08.2016г. в размере 132988 (сто тридцать две тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей 88 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮгГосПродукт»» в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5805 (пять тысяч восемьсот пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>