Решение № 2-459/2018 2-459/2018 ~ М-185/2018 М-185/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-459/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Э.М к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», в лице председателя правления ФИО2 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истца выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>Б <адрес>, (строительный адрес: РБ <адрес>) полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности, истец не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Альянс» ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просит вынести решение на усмотрение суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, с учетом содержащегося в письменном ходатайстве мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», в лице председателя правления ФИО2 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

М.Э.М исполнил перед Кооперативом обязательства по внесению паевого и членского взносов. Факт надлежащего исполнения данных обязательств подтверждается выданной Кооперативом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что паевой взнос оплачен истцом в полном объеме в размере 1350 000 руб.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Альянс» передал, а М.Э.М принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес> Б.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 14950 руб. соответствуют положениям ст. 333.19 НК РФ, подтверждены чек-ордером и подлежат возмещению ответчиком истцу.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Э.М Мирза оглы к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, за М.Э.М Мирза оглы.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в пользу М.Э.М М.Э.М расходы по оплате государственной пошлины в размере 14950 (четырнадцать тысяч девятьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р.Гареева