Решение № 2-448/2018 2-448/2018~М-436/2018 М-436/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-448/2018

Дело №2-448/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп. Торбеево 09 октября 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 через своего представителя ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что указанная квартира предоставлялась матери истицы с семьей распоряжением главы администрации Торбеевского района от 10.01.1996 № 9. Истица с 27.10.1998 года постоянно зарегистрирована в этой квартире, производила все необходимые коммунальные платежи и текущий ремонт квартиры.

Имея законное право и намерение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру, она обратилась в администрацию Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о передаче безвозмездно в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. Однако администрацией ей было отказано в удовлетворении заявления, так как право муниципальной собственности на квартиру за администрацией не закреплено и закреплено быть не может, ввиду отсутствия необходимых для этого документов, из-за не передачи их прежним собственником многоквартирного дома. В приватизации истица ранее не участвовала. Дом аварийным не является.

Просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 35 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО6, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как следует из представленных документов распоряжением главы местного самоуправления Торбеевского района Республики Мордовия №9 от 10 января 1996 г. ФИО1 с семьей 4 человека была выделена квартира №_ (однокомнатная жилой площадью 16 кв.м.) дома <адрес>

Из материалов дела следует, ФИО7 родилась _._._, что подтверждается справкой о рождении №_, выданной 06 марта 2018 г., ее родителями указаны: отец ФИО2, мать – ФИО1 После регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-МЮ №603196 от 21 августа 2018 г.

Согласно выписке из домовой книги администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 31 июля 2018 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО7

Согласно адресной справке, выданной ММО МВД России «Торбеевский» №58/5252 от 10 сентября 2018 г., зарегистрированным по месту жительства/пребывания на территории Торбеевского района Республики Мордовия ФИО6 не значится.

Согласно адресной справке, выданной Управлением по вопросам миграции МВД России по Республике Мордовия от 17 сентября 2018 г., ФИО6 _._._ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 сентября 2018 г. по адресу <адрес>, расположен дом общей площадью 1036,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2018 г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №_, площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №11585 от 17 сентября 2018 г. сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.09.2018 г. в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия №1890 от 12 сентября 2018 г. объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Из справок об оплате за коммунальные услуги следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется.

ФИО4 ранее участия в приватизации не принимала, право собственности на жилое помещение за последней не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 сентября 2018 г.

Согласно справке, выданной администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района №437/1 от 06.07.2018 г., передача квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации не предоставляется возможным, в связи с отсутствием в архиве администрации подтверждающих документов о регистрации права собственности на квартиру.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец вселилась в спорное жилое помещение вместе с матерью в установленном порядке, приобрела право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №_, площадью 35 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г.Жиличкина