Решение № 2-3206/2018 2-3206/2018~М-3083/2018 М-3083/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-3206/2018Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные Дело № 2-3206/2018 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2018 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Доброва Г.Г., при секретаре судебного заседания Степановой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка и признании права собственности, ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка. Свои исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв. м. с кадастровым № и расположенный на нем садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО5, реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26.06.20003 года <адрес> регистрационной палатой от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке были внесены в единый государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №, но сведения о характерных точках границ земельного участка в едином государственном кадастре отсутствуют, о чем свидетельствуют записи в особых отметках Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный участок был приобретен истцом с установленным по его границе забором, который им с момента приобретения земельного участка в 2003 году и до настоящего времени не передвигался, а граница земельного участка не изменялась. В настоящее время с целью установления границ земельного участка и внесения полученных сведений в единый государственный кадастр были проведены кадастровые работы, отраженные в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер ФИО2, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №. В результате кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 831 кв. м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Граница земельного участка со всех сторон была обнесена забором, который возводился прежним собственником земельного участка и собственниками соседних земельных участков, т. е. граница принадлежащего истцу земельного участка была установлена более чем 15 лет назад. Превышение фактической площади составляет 231 кв. м., а общая площадь участка составляет 831 кв. м., следовательно, фактическая площадь земельного участка не превышает предельно допустимые размеры предоставляемых земельных участков. Спорный земельный участок граничит с земельным участком № - собственник ФИО9, № - собственник ФИО10, В., № - собственник ФИО11, которые по границам принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка претензий не имеют и не возражают против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 831 кв. м. Общим собранием членов СНТ «Сапфир» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об увеличении площади земельных участков садоводам по результатам межевания. Указанное решение было принято единогласно, что подтверждается Выпиской из Протокола общего собрания членов СНТ «Сапфир» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 открыто владеет и пользуется земельным участком в указанных границах и площадью 831 кв. м. с момента его приобретения в собственность, претензии по границам и площади земельного участка со стороны соседей отсутствуют. Истец просит суд установить границы земельного участка, для ведения садоводства, площадью 831 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2. Признать за ним, ФИО1, право собственности на указанный земельный участок площадью 831 кв.м.. В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика СНТ «Сапфир» ФИО4. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражал в удовлетворении заявленных требований. Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований. В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его. Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик иск признал, и признание иска принято судом. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. Установить границы земельного участка, для ведения садоводства, площадью 831 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 по следующим координатным точкам: Обозначение характерных точек границ Х.т Y.m Длина н1 449064,06 2272529,38 н1-н2 - 16,14 м. н2 449052,95 2272541,09 н2-нЗ - 28,34 м. н3 449028,99 2272525,95 н3-н4 - 6,97 м. н4 449023,10 2272522,23 н4-н5 - 27,73 м. н5 449035,65 2272497,50 н5-н6 - 7,59 м. н6 449040,70 2272503,17 н6-н1 - 35,11 м. н1 449064,06 2272529,38 Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке. На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий судья Добров Г.Г. Суд:Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) (подробнее)Судьи дела:Добров Геннадий Георгиевич (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 18 октября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 16 октября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-3206/2018 Решение от 14 июня 2018 г. по делу № 2-3206/2018 |
