Решение № 2-4325/2017 2-4325/2017~М-3928/2017 М-3928/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4325/2017

<№ обезличен>

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область

<дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылался на то, что ответчик никогда не был вселен в спорное помещение, там никогда не проживал.

Истец в суд явилась, требования поддержала.

Ответчик, извещенный надлежащим образом по месту постоянной регистрации, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, находит его надлежащим образом извещенным, а дело – подлежащим рассмотрению при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Ч.2 гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В силу ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не треб

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, указанным в Постановлении от <дата>г. <№ обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 27): вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец является ответственным квартиросъемщиком <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>.

Ответчик является внуком истца, в спорное жилое помещение, исходя из объяснений истца, никогда анне вселялся, был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства матери.

Также судом установлено, что ответчик не нес бремени содержания квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, виду чего не приобрел права пользования спорным помещением.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик, не являясь челном семьи истца, не был в установленном порядке вселен в спорное жилое помещение, ввиду чего, не приобрел права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

Отказывая в иске о прекращении права пользования истцом спорной квартирой, суд исходит из того, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку у ответчика оспариваемое данными требованиями право, как установлено судом, не возникло, ввиду чего не может быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, неприобретшим прав пользования квартирой <№ обезличен> по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по названному адресу.

В удовлетворении иска о прекращении права пользования отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

С.В. Молчанов