Решение № 2-135/2024 2-135/2024~М-15/2024 М-15/2024 от 29 января 2024 г. по делу № 2-135/2024

Дело № 2-135/2024

51RS0017-01-2024-000019-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2024 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Богдановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что ей и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 65,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес>. Считает необходимым выделить по 1/2 доли каждому собственнику для осуществления своих прав собственности и возможности распоряжаться своей частью имущества.

01.12.2023 истцом была направлена досудебная претензия с предложением составить добровольное соглашение об изменении статуса недвижимого имущества с совместного на долевое, однако в установленный срок ответа на претензию не поступило.

На основании ст. 244, 245 ГК РФ, просит суд установить долевую собственность и выделить по 1/2 доли каждому собственнику в квартире, принадлежащей на праве совместной собственности, по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная повестка вернулась с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Определением суда от 12.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Мурманской области Печенгский отдел, представитель которого в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил провести заседание в отсутствие представителя Управления, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что *.*.* зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.*.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Как следует из материалов дела, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность от *.*.* в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от *.*.*, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 5, 37-42).

Из справки формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» от 17.01.2024 следует, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, *.*.* года рождения, с *.*.* по настоящее время.

ФИО1 в квартире не зарегистрирована и не проживает.

27.11.2023 представитель ФИО1 ФИО3 направил в адрес ФИО2 досудебную претензию, в которой предлагал составить соглашение об изменении статуса недвижимого имущества с совместного на долевое. Ответ на претензию не получен.

Проанализировав значимые для дела обстоятельства, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о выделе долей в праве общей совместной собственности, доказательств того, что кто-либо из сторон имеет законное право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество в материалы дела не представлено, суд полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Никель, <адрес>, выделив каждому по 1/2 доле в праве общей совместной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Выделить из общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью 68,3 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес>, кадастровый №, ФИО1, *.*.* года рождения, уроженке <адрес>.

Выделить из общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, площадью 68,3 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Никель, <адрес>, кадастровый №, ФИО2, *.*.* года рождения, уроженке <адрес>.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова