Решение № 2-1593/2019 2-1593/2019~М-1457/2019 М-1457/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1593/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области и администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4, которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании ее заявления о принятии наследства нотариусом заведено наследственное дело. Другой наследник – сын наследодателя ФИО3 отказался от наследства. В связи с тем, что правоустанавливающий документ на указанный участок утрачен, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Земельный участок сформирован и определен в натуре, огорожен забором, используется для ведения личного подсобного хозяйства, границы участка не менялись более <данные изъяты>, спор по границам со смежными землепользователям отсутствует. Ссылаясь на указанное, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек согласно топографического плана земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5.

В ходе рассмотрения дела с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО3 надлежащими ответчиками - администрацией м.р. Кинельский Самарской области и администрацией с.п. Домашка м.р. Кинельский Самарской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации с.п. Домашка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено доказательств предоставления наследодателю земельного участка площадью <данные изъяты>

Третье лицо нотариус г. Самара Листовая О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления Домашкинской сельской администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Второй экземпляр свидетельства находится в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по Самарской области. Графический материал к постановлению отсутствует.

Также установлено, что право собственности ФИО4 на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом г. Самара ФИО6 открыто наследственной дело №, единственным наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО2.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из искового заявления, свидетельство о праве собственности на земельный участок у истца отсутствует, при этом право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается материалами дела, поэтому исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для указания в решении координат характерных точек границ земельного участка и площади участка <данные изъяты> поскольку согласно выписке из ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, граница земельного участка и его площадь подлежат уточнению при межевании.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

В соответствии с п. 70 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Истцом не представлены доказательства местоположения границ земельного участка на местности не менее 15 лет.

Конфигурация земельного участка, указанная в составленной кадастровым инженером схеме участка, отличается от конфигурации участка согласно инвентаризации земель п. Нижненикольский из дела «Инвентаризация земель населенных пунктов администрации Домашкинской волости Кинельского района Самарской области. <данные изъяты> Землеустроительное дело по кадастровым кварталам №,2 <адрес>», изготовленного ООО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно схеме участка в состав земельного участка кадастровым инженером включен участок, который согласно материалам инвентаризации не был отнесен к участку ФИО4.

Кроме того, материалами дела не подтверждается предоставление ФИО4 земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты>.. Согласно постановлению Домашкинской сельской администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

Таким образом, площадь и границы земельного участка подлежат уточнению при межевании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации муниципального района Кинельский Самарской области и администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Лейнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>