Решение № 2-118/2017 2-118/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-118/2017

Дело №2-118/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 6 марта 2017 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре Л.Н.Соболевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, ФИО1 о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в Даниловский районный суд ЯО с исковым заявлением к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования мотивировали тем, что проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Решив приватизировать указанную квартиру, обратились в администрацию Дмитриевского сельского поселения, где с ними заключили договор передачи жилой площади в собственность граждан, однако, зарегистрировать свое право не представляется возможным, т.к. ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Ранее ФИО3 и ФИО2 в приватизации не участвовали, ФИО1 от участия в приватизации отказывается. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с правом каждого на 1/2 долю в праве.

В судебном заседании истец ФИО3 и ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала, пояснила, что участвовать в приватизации квартиры не желает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу - <адрес>, отсутствуют.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.01.2017г.

Администрацией Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи передана в бессрочное владение и пользование для проживания квартира <адрес>.

Согласно справки администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>, право на приватизацию по состоянию на 27.01.2017 года не использовали.

Из договора передачи жилой площади в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дмитриевское сельское поселение Даниловского муниципального района Ярославской области передало, а граждане ФИО3 и ФИО1, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, приобрели квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в долевую собственность (по 1/2 доле). Вышеуказанная квартира принадлежит Дмитриевскому сельскому поселению на основании выписки из Реестра муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации права на данное имущество нет. Установлено, что истцы проживают по указанному адресу, ранее в приватизации не участвовали.

В силу вышеизложенного суд приходит к мнению о том, что истцы имеют право на приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за истцами следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях. В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом каждого на 1/2 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев