Решение № 2-916/2019 2-916/2019~М-637/2019 М-637/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-916/2019

Гражданское дело №

24RS0№-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года <адрес>

Сухобузимский районный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Конопленко Е.Н.,

с участием истицы ФИО2,

заместителя прокурора <адрес> Штайнерт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Берег-Таскино, <адрес>, мотивировав требования иска тем, что истица является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы был зарегистрирован ответчик в спорном жилом помещении. Однако, в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создаёт истице препятствия в продаже квартиры.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, дополнив их тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности, истица использует квартиру как дачу, ответчик в ней никогда не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства. Регистрация ответчика создает ей препятствия в распоряжении своим имуществом, в связи с чем, просит признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, д. Берег-Таскино, <адрес>, который согласно адресной справке Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ, является адресом регистрации ответчика по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, свидетеля, мнение прокурора полагавшего, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Берег-Таскино, <адрес>, с кадастровым номером 24:35:000000:0000:04:251:001:100403620:0001:10002, общей площадью 94,20 кв.м. (л.д. 13).

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нахвальского сельсовета <адрес>, в спорной квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д. 12).

Согласно адресной справке Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с д. Берег-Таскино, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 21).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истица является её подругой более 20 лет, дочь истицы была замужем за ответчиком, поэтому он был прописан в жилом помещении, расположенном по адресу: д. Берег Таскино, <адрес>, но никогда в нём не проживал, проживал в съемном жилом помещении. Дочь истицы расторгла брак с ответчиком, вместе с внуком приезжает к истице в гости. Где в настоящее время проживает ответчик им неизвестно, своему ребёнку он не помогает, имеет долговые обязательства. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, был прописан для того, что мог устроиться на работу.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 членом семьи истицы не является, в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, что подтверждается представленными доказательствами, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобрел права пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истицы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Берег-Таскино, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова