Решение № 2-5744/2018 2-5744/2018~М-4189/2018 М-4189/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-5744/2018

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 26 ноября 2018 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи

Ф.

при секретаре

ФИО1

с участием

истца

Н.Г.НА.

представителя ответчика Администрации <адрес обезличен> -

К.

третьего лица

Н.С.НА.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражному Кооперативу "Рассвет", Администрации <адрес обезличен> о включении в наследственную массу недвижимого имущества,

установил:

Н.Г.НА. обратилась в суд с иском, в котором просила включить в наследственную массу недвижимое имущество - нежилое здание - гараж литер "Г240" в ГК "Рассвет", площадью 25,9 кв.м. и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом с КН <номер обезличен> по адресу: ГСК "Рассвет", 240 площадью 30 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж.

В обоснование требований указано, что 12.05.2018г. истцом подано заявление о вступлении в наследство после смерти ФИО3 (мать), <дата обезличена> года рождения, умершей 23.12.2017г., а также наследства, оставшееся после смерти ФИО4 (отец), умершего 15.03.1994г., наследницей которого являлась ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая его надлежащим образом. С заявлением о вступлении в наследство обратился и ФИО5 (брат истца). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.09.1994г., ФИО3 является наследником имуществе умершего супруга ФИО4, состоящее из гаража <номер обезличен> в ГСК "Рассвет". На день смерти ФИО4, ему принадлежал земельный участок в ГСК "Рассвет" площадью 24 кв.м. на основании постановления главы администрации <адрес обезличен> от 20.11.1992г. за <номер обезличен>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение. На указанном участке построен гараж <номер обезличен>. Мать истца ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4(отец истца), однако не оформила свои права. По сведениям ЕГРН от 26.07.2018г., сведения о нежилом здании в ГСК "Рассвет" 240, отсутствуют. Право собственности на земельный участок с КН <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет", 240, площадью 30 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж- также не оформлено (выписка ЕГРН от 04.06.2018г.). По сведениям ГБУ СК "<адрес обезличен>имущество" от 27.07.2018г., право собственности на нежилое здание - гараж литер Г240 в ГСК "Рассвет", 240, инвентарный <номер обезличен>, общей площадью 25,9 кв.м., не оформлен. Согласно справки ГК "Рассвет" от 30.07.2018г., ФИО3 является членом ГК "Рассвет" и владеет гаражом <номер обезличен>, задолженность по оплате паевых и членских взносов не имеет. За период с 1994 по 2018г. взносы оплачивались регулярно. Поскольку отсутствует информация о правообладателе имущества - гараж в ГСК "Рассвет", в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный в ГСК "Рассвет" 240, отказано.

В судебном заседании истец Н.Г.НА. поддержала требования, изложенные в заявлении, и просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес обезличен>А.А. просила о вынесении решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании третье лицо Н.С.НА. просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГК "Рассвет", извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен> (свидетельство о рождении <номер обезличен> от 06.01.1971г., актовая запись за <номер обезличен>), является дочерью ФИО4 и ФИО3

После смерти отца - ФИО4, 15.09.1994г. (свидетельство о смерти от 16.03.1994г. <номер обезличен>, актовая запись за <номер обезличен>), открылось наследство в виде земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по в ГСК "Рассвет", принадлежащего ФИО4 на основании постановления главы администрации <адрес обезличен> от 20.11.1992г. за <номер обезличен>, и гаража <номер обезличен>, расположенного на указанном участке, площадь. 25.9 кв.м. По сведениям филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК от 31.05.2018г. площадь земельного участка под гаражом <номер обезличен> в ГСК "Рассвет" составляет 30 кв.м.

Согласно справке архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации СК от <дата обезличена>г., нежилое здание - гараж литер "Г240", расположенный по адресу: ГСК "Рассвет", 240, имеет общую площадь 25,9 кв.м., право собственности не оформлено.

Наследниками по закону являлась супруга ФИО3 (мать истца), фактически принявшая наследство на указанное имущество - гараж, но не оформившая своих наследственных прав в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справки ГК "Рассвет" от 30.07.2018г., ФИО3 является членом ГК "Рассвет" и владеет гаражом <номер обезличен>, задолженность по оплате паевых и членских взносов не имеет. За период с 1994 по 2018г. взносы оплачивались регулярно.

После смерти матери ФИО3, умершей 23.12.2017г. (свидетельство о смерти <номер обезличен> от 15.01.2018г., актовая запись за <номер обезличен>), нотариусом отказано истцу в совершении нотариального действия - выдача свидетельства на гараж <номер обезличен> в ГСК "Рассвет", в виду отсутствия сведений о правообладателе гаража, а также сведений о принадлежности ФИО3 какого-либо недвижимого имущества.

В связи с чем, истец лишена возможности оформить свои права на наследственное имущество в виде, что послужило основанием для обращения в суд настоящим иском.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализируя представленное основание возникновения права, суд принимает во внимание, что постановление главы администрации <адрес обезличен> от 20.11.1992г. о предоставлении земельного участка ФИО4, не оспорено, недействительным в установленном порядке - не признано, доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет" 240, отсутствуют. ФИО4 при жизни выразил волю на выделение ему земельного участка в пожизненное наследуемое владение, получил правоустанавливающий документ на земельный участок, где был возведен гараж <номер обезличен>, однако по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на указанное имущество.

В свою очередь, ФИО3 вступила в наследство на указанное имущество (свидетельство о праве на наследство по закону на гараж в ГСК "Рассвет", 240), однако не оформила его в установленном законом порядке (в связи со смертью), что послужило основанием для отказа истцу в выдаче свидетельств на наследственное имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт <дата обезличена> ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункт 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Согласно ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Относительно наследования земельных участков ст. 1181 ГК РФ указывает на то, что принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Отсутствие сведений на земельный участок на имя ФИО4 в настоящее время препятствует истцу в осуществлении наследственных прав, а также в приобретении в собственность спорного земельного участка в порядке пункта 9.1 статьи 3 Федеральный закон от <дата обезличена> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 (мать истца) фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4,: нежилое здание - гараж литер Г240 в гаражном кооперативе "Рассвет" по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет", 240, площадью 25,9 кв.м и земельный участок под гаражом с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет", 240 площадью 30 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж.

В связи с чем, у суда имеются основания для включения в наследственную массу ФИО3, умершей <дата обезличена>, указанное недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 <номер обезличен> "О судебной практике по делам о наследовании " разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком Пунктом 77 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку на момент смерти спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО4 на законных основаниях, то имеются правовые основания для отнесения спорного земельного участка к наследственному имуществу его супруги ФИО3

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)..

Согласно данных наследственного дела, в круг наследников по закону на имущество умершей ФИО3 вошли: дочь ФИО2 и сын ФИО5.

Наследодатель ФИО4 при жизни обладал правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок, следовательно, на момент его смерти земельный участок, о правах на который заявлен иск, принадлежал наследодателю, и, соответственно, имущественные права наследодателя на данный участок перешли к его наследнику - супруге ФИО3, фактически принявшей наследство. Принятие наследства на гараж подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону.

Поскольку требования о признании права собственности на наследственное имущество не заявлено, права ФИО5 (брат истца) не затрагиваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Гаражному Кооперативу Рассвету, Администрации <адрес обезличен> о включении в наследственную массу недвижимого имущества – удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество - нежилое здание - гараж литер "Г240" в Гаражном кооперативе "Рассвет" по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет", 240, площадью 25,9 кв.м. и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом с КН <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ГСК "Рассвет", 240 площадью 30 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

- ¬

Место для подписи

L -