Решение № 2-14/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-14/2021

Дело №2-14/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Северо-Курильск «18» марта 2021 года

Северо-Курильский районный суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи - Кондратьева Д.М.,

при секретаре – Кулик Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

27 января 2021 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г…. ул. … дом … кв…. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Указанный гражданин не проживает в указанной квартире длительное время, выехал в неизвестном направлении в иное место жительство, вывез все свои вещи, оплату по коммунальным расходам не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Просит иск удовлетворить.

Ответчики о месте слушания дела не извещен, поскольку почтовая корреспонденция с последнего известного его места жительства возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения. Суд находит возможным рассмотреть указанное дело по месту последнего известного жительства ответчика.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Выписки из ЕГРН от 29 декабря 2020 года, собственником квартиры, расположенной в <...> … кв… является ФИО1

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из адресной справки от 18 января 2020 года и из карточки формы «Б» следует, что в указанной квартире с 14 мая 2005 года постоянно зарегистрирован гр. ФИО2, … года рождения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик фактически не проживает в квартире истца длительное время, не ведет совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, фактически выехал на новое место жительство и вывез все свои вещи, то суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в г. … … области по ул. … д…, кв….

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северо-Курильский районный суд.

Судья Д.М. Кондратьев

Решение в окончательной форме вынесено 19 марта 2021 года.