Решение № 2-923/2017 2-923/2017~М-917/2017 М-917/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-923/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-923/17 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади

у с т а н о в и л :

ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, указав, что они в равных долях по <данные изъяты> доле в праве каждый имеют в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер №. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, ими были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки», в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены на местности по фактически расположенным и существующим более 15 лет границам. Истцы просили признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> доле в праве собственности за каждым в границах и конфигурации земельного участка, относительно описания характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Центр правовой поддержки».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Похвистневского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти отца ФИО3, имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка значится ФИО3

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Центр правовой поддержки» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросьемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 г. № инв. № подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.17 г.

Судья С.Л.Федосеева