Решение № 2-1743/2018 2-1743/2018~М-1637/2018 М-1637/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-1743/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 октября 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж площадью 19,8 кв.м и земельный участок площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу, требования о признании права собственности на земельный участок снял ввиду оформления прав во внесудебном порядке. В обоснование иска пояснил следующее. С ДД.ММ.ГГГГ он является членом ГСК-№ где ему было выделено место № под строительство гаража. На этом месте он своими силами, за счет собственных средств построил гараж. На данное строение ему был выдан ордер. На основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе в ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок под гаражом. В настоящее время он намерен оформить право собственности на гараж,, однако сделать этого не может, поскольку ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 24).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие места № в ГСК-11 (л.д. 14).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 оборот,22), ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом <адрес>, ГСК-11, гараж №.

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного БТИ г. Жигулевска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 19, 8 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение <адрес> г. постройки (л.д. 8-11).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 23).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской области отсутствуют (л.д. 21).

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж № находится в границах земельного участка ГСК-№ предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража для индивидуального транспорта членам общества автолюбителей первичной организации ВДОAM при СМУ-3». На основании вышеуказанного решения на гараж № в ГСК-№ выдан ордер № на имя ФИО1 (л.д. 31).

В соответствии со справкой председателя ГСК -№ <адрес> (л.д. 26) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет гаражом, расположенным в ГСК-№, бокс № по <адрес>. Задолженности по оплате не имеет.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова