Решение № 2-615/2025 2-615/2025~М-456/2025 М-456/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-615/2025

Дело № 2-615/2025

УИД 54RS0031-01-2025-001331-47

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при помощнике судьи Фетисовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации <адрес> объект недвижимого имущества – сеть холодного водоснабжения от ВК – 529 до ВК 530, с кадастровым номером №, протяженностью 257 м, фактическое расположение: <адрес>, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Поскольку в течение трех месяцев с момента постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, просит признать на данный объект право муниципальной собственности.

Представители заявителя – администрации <адрес> и заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит указанные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Как следует из материалов дела, вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-11).

Согласно сведениям Департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – сеть холодного водоснабжения от ВК – 529 до ВК 530, протяженностью 257 п.м., площадью d = 160 мм, ПЭ, местоположение: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не числится (л.д. 12-13).

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сеть холодного водоснабжения от ВК – 529 до ВК 530, протяженностью 257 п.м., площадью d = 160 мм, ПЭ, местоположение: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 16-17).

Также из справки администрации <адрес> следует, что вышеуказанный объект не числится в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д. 14-15).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержал сведений о правообладателе объекта недвижимости, спорный объект на кадастровом учете ранее не состоял, зарегистрированных прав в отношении него не имеется. Данный объект в силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относится к линейным объектам.

В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Таким образом, заявитель в установленные законом порядке и сроки обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с заявлениями о постановке на учет указанного имущества как бесхозяйного, по истечении трехмесячного срока заявителем получены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятого на учет, согласно которым собственник указанных сооружений не известен, а также внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанное выше сооружение коммунального хозяйства: сеть холодного водоснабжения от ВК – 529 до ВК 530, с кадастровым номером №, протяженностью 257 м, фактическое расположение: <адрес>, является бесхозяйным, и требование о признании права муниципальной собственности на данное сооружение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные администрацией <адрес> требования удовлетворить.

Признать за городом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сеть холодного водоснабжения от ВК – 529 до ВК 530, с кадастровым номером №, протяженностью 257 м, фактическое расположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Л. Зайнутдинова