Апелляционное определение № 33-2070/2026 от 13 апреля 2026 г.

Изготовлено в окончательной форме 14.04.2026г.

Судья Голодилова Е.И. Дело № 33-2070/2026

УИД 76RS0016-01-2025-002892-71


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Семиколенных Т.В.

судей Логвиновой Е.С., Архипова О.А.

при секретаре Марковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

13 апреля 2026 года

гражданское дело по апелляционным жалобам товарищества собственников недвижимости «Норский», ФИО1, ФИО2, ФИО3, К. на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 08 декабря 2025г., которым, с учетом определения об исправлении описки 12 января 2026г., постановлено:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Норский» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, К. в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 482,19 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 324,78 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Заслушав доклад судьи Архипова О.А., судебная коллегия

установила:

ТСН «Норский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.01.2024г. в размере 242 421,58 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.01.2022г. по 20.05.2025г. в размере 139769,28 руб., продолжив начисление пени по день погашения задолженности; с ФИО1, ФИО2, ФИО4, К. за период с 01.02.2024г. по 30.04.2025г. в размере 200 482,19 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.03.2024г. по 20.05.2025г. в размере 22 012,03 руб., продолжив начисление пени по день погашения задолженности; расходов по уплате государственной пошлины в размере 17094 руб. В обоснование исковых требований указало, что ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились стороны, подав на решение апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить в части, принять по делу новое решение которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. В качестве доводов в жалобе указано, что наличие решения суда, которым удовлетворены требования кредитора к одному из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. Судом в отсутствие правовых оснований и без соответствующего заявления ответчика, был снижен размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить. В качестве доводов в жалобе указано, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены не были. Ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета 13.02.2025г., в связи с чем, исковые требования к данному ответчику заявлены неправомерно. Ответчик К. является учащимся, доходов не имеет. Ответчиком ФИО2 с собственником жилого помещения заключен брачный контракт.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Обжалуемое решение Дзержинскского районного суда г.Ярославля от 08.12.2025г. указанным требованиям не отвечает. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ). Неправильным применением норм материального права является, в том числе, неприменение закона, подлежащего применению (ч. 2 ст. 330 ГПК РФ).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ). Суд при принятии решения дает правовую оценку заявленным требованиям, что обусловливает необходимость правильного установления предмета и основания иска. При этом, под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Предметом исковых требований являлось взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Основанием исковых требований являлся факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. С выводом суда о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных истцом требований судебная коллегия согласиться не может, указанный вывод обстоятельствам дела и нормам Закона, регулирующим спорные правоотношения не соответствует.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.п. 1, 2 ст. 307 ГК РФ). Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Собственником квартиры по адресу: <адрес>, 4-й <адрес> является ответчик ФИО1 В указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, К., несовершеннолетние <данные изъяты>

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ). К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательствами, отвечающими требованиям об относимости и допустимости подтверждается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.01.2024г. в размере 242421 руб. 58 коп. и за период с 01.02.2024г. по 30.04.2025г. в размере 200482 руб. 19 коп.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за период с 01.12.2021г. по 31.01.2024г. суд в обжалуемом решении указал, что данная задолженность взыскана с ответчика К. судебным приказом. Согласно материалам дела, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от 14.03.2025г. с ответчика К. в пользу ТСН «Норский» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2021г. по 31.01.2024г. в размере 250648 руб. 48 коп., пени в размере 119904 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5882 руб.

При этом, судом не было учтено, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам. При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.01.2024г. в размере 242421 руб. 58 коп. у суда не имелось, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ч. 1 ст. 333 ГК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Доказательств явной несоразмерности заявленного истцом размера неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками представлено не было, в связи с чем, оснований для уменьшения заявленного истцом размера неустойки у суда не имелось, как не имелось и оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца пени по день фактического исполнения решения суда.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о ненадлежащем извещении о времени и месте судебного заседания судебная коллегия отклоняет. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно материалам дела, ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания – 08.12.2025г. по адресу регистрации. Направленная судом ответчикам повестка была возвращена в суд по истечению срока хранения.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что ответчик К. является учащимся, доходов не имеет, основанием для освобождения указанного ответчика от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг являться не могут. Заключение ответчиками ФИО1 и ФИО2 брачного договора от 15.09.2021г. также не может служить основанием для освобождения ответчика ФИО2 от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе, в том числе, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение (п. 1 ст. 328 ГПК РФ). Решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 08.12.2025г., как не отвечающее требованиям законности и обоснованности, следует изменить. Апелляционную жалобу ответчиков следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 08 декабря 2025г., с учетом определения об исправлении описки 12 января 2026г., изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Норский» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.01.2024г. в размере 242421 руб. 58 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с 11.01.2022г. по 20.05.2025г. в размере 139769 руб. 28 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» (ИНН <***>) пени на сумму основного долга 242421 руб. 58 коп. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты с 21.05.2025г. по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), К. (ИНН №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2024г. по 30.04.2025г. в размере 200482 руб. 19 коп., пени с 11.03.2024г. по 20.05.2025г. в размере 22012 руб. 03 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» (ИНН <***>) пени на сумму основного долга 200482 руб. 19 коп. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты с 21.05.2025г. по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), К. (ИНН №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Норский» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 17094 руб.

Апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2, ФИО3, К. на решение Дзержинского районного суда г.Ярославля от 08 декабря 2025г., с учетом определения об исправлении описки 12 января 2026г., оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи