Решение № 2-225/2024 2-225/2024~М-78/2024 М-78/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-225/2024

Дело № 2-225/2024 г. 26RS0004-01-2024-000116-84


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Конаревой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Г. к С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Г. обратилась в суд с иском к С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивировала следующим.

Г. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрирована ответчик С., с которой истец не общается, ответчик не проживает в домовладении с 2021 года, место ее нахождения неизвестно.

По изложенным выше обстоятельствам просила суд признать С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Г. не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика адвокат С., действующий на основании ордера в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования истца не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Александровский» Ш., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Г. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (л.д.11-14).

Кроме того данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и справкой о принадлежности домовладения (л.д.15-18, 20).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями, проживающими по <адрес> следует, что С. в указанном домовладении не проживает с 2021 года.

Согласно исковым требованиям, истец с ответчиком не общается, регистрация ответчика в принадлежащем Г. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья - Н.В. Неумывакина