Решение № 2-916/2021 2-916/2021~М-600/2021 М-600/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-916/2021

Дело 2-916/2021 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2021-000768-78)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при секретаре Рязановой А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7 об определении долей в наследстве,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 <данные изъяты> доли в праве на указанное недвижимое имущество, о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка за ФИО7 в <данные изъяты> доле, за ФИО6 в <данные изъяты> доле, за ФИО2 в <данные изъяты> долях, за ФИО3 в <данные изъяты> доле.

В обоснование иска указано, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> приобретены ей в браке с ФИО1 с целью реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала с использованием денежных средств полученных по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ОАО Банк конверсии «Снежинский». В связи с исполнением обязательств по кредитному договору в полном объеме, прекратила действие ипотека в силу закона, с объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ снято ограничение. Спорная квартира зарегистрирована на праве общей долевой собственности супругов в размере по ? доли каждому. Супруги оформили нотариально удостоверенное обязательство о распределении долей на вышеуказанную квартиру за детьми, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако супруг ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев исполнить данное обязательство.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как видно из материалов дела ФИО1 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о заключении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области). Имеют общих детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО9.

ФИО10 получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям имеющим детей».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк конверсии «Снежинский» и супругами ФИО8, ФИО1 заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 387 640 руб. 30 коп. на приобретение в общую равную долевую собственность ФИО8 и ФИО1 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> стоимостью 387 640 руб. 30 коп. – жилой дом и 22 359 руб. 70 коп. – земельный участок, со сроком возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ под 11% годовых. (л.д.14-18)

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры супруги Б-вы приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждый вышеуказанные жилой дом и земельный участок, при этом ФИО8 и ФИО1 стали залогодателями.

Право собственности на ? долю за каждым супругом на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и ипотека в силу закона зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-9)

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ обязательство от ФИО8 и ФИО1 об оформлении вышеуказанной квартиры, приобретенной ими из средств материнского капитала, в общую собственность получателя сертификата (истца) и ее супруга, а также детей, в том числе первого, второго и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения. (л.д.11)

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, (в редакции действующей на момента оформления обязательства) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с исполнением ФИО8 и ФИО1 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, АО Банк конверсии «Снежинский» прекратило действие ипотеки в силу закона, с объекта недвижимости - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО8 и ФИО1 на праве собственности, снято ограничение ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. (л.д.6) Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО5 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, наследниками своевременно принявшими наследство, путем подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям являются, ФИО8, действующая за себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственная масса состоит из автомобиля DAEWOO NEXIA GL, жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В наследственном деле имеются заявления от наследников ФИО6, ФИО7, ФИО4 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с тем, что ФИО1 умер, не успев по соглашению определить размеры долей в жилом доме и земельном участке, подлежащих оформлению в общую совместную собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает, возможным определить долю каждого супруга и детей в размере <данные изъяты>, то есть признать их равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, частично.

Определить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом, общей площадью 116,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок площадью 2286 +/-17 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> включить указанную <данные изъяты> долю в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1.

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на жилой дом, общей площадью 116,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок площадью 2286 +/-17 кв.м. кадастровый № расположенные по адресу <адрес>

Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО11, ФИО1 в размере ? доли каждого на жилой дом, общей площадью 116,6 кв.м. кадастровый № и земельный участок площадью 2286 +/-17 кв.м. кадастровый № расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Патракова Е.Б.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 г.

Копия верна

Судья Патракова Е.Б.

Секретарь Рязанова А.А.