Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-929/2017 М-929/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Борисовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А.Р., к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А.Р., *** года рождения, обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: *** по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истцов П.Д.А. пояснил, что ФИО2 на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделение в Псковской области, г. Псков № 60-20/137 от 27 июня 2013 года с членами семьи: супругой ФИО3, *** года рождения, и дочерью супруги М.А.Р., *** года рождения, находящейся у ФИО2 на иждивении, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** и 27 июня 2013 года с ним заключен договор социального найма жилого помещения № 60-17/10. Истцы выразили желание участвовать в приватизации занимаемой квартиры, для чего обратились с заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ территориальное отделение г. Пскова и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о передаче жилого помещения в собственность. Однако, письмами от 19 августа 2017 года и 14 сентября 2017 года в приватизации занимаемой квартиры истцам было отказано, в связи с тем, что Учреждения не наделены полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано обратиться в суд. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, истцы не использовали. При таких обстоятельствах, ФИО2, его супруга ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А.Р., лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Просит признать за ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А.Р., право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: *** по 1/3 доле за каждым.

Истец ФИО2 в суде исковые требования поддержал, сообщив, что ранее по месту жительства родителей в Новгородской области в приватизации жилья не участвовал, иного жилья не имеет. Решением Псковского городского суда Псковской области от 30 октября 2009 года установлен факт нахождения несовершеннолетней М.А.Р. на его иждивении.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А.Р., исковые требования поддержала, сообщила, что ни она, ни ее дочь ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается представленными ею документами.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует отслеживание почтовых отправлений в сети Интернет, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Выслушав истцов, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Послужной список ФИО2 содержит сведения о том, что на военную службу он призван 01 августа 1989 года, уволен в запас по приказу от 27 марта 2013 года (л.д. 33-35).

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 27 июня 2013 года № 60-20/137 ФИО2 и совместно с ним проживающим членам семьи: супруге ФИО3, ее дочери М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 9).

27 июня 2013 года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Псковское отделение и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 60-17/10 (л.д. 8).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** д. *** имеет общую площадь 62,1 кв.м, в том числе жилую – 28,5 кв.м. Дом 2010 года постройки. (л.д. 23-26).

Согласно архивной справке и выписке из лицевого счета от 25 января 2017 года, в квартире № *** дома № *** по ул. *** дер. *** зарегистрированы: наниматель ФИО2, его супруга ФИО3 и дочь М.А.Р. с *** (л.д. 10,11).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п.71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Собственником жилого помещения, квартиры № *** в доме № *** по ул. *** дер. ***, является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано 02 июня 2011 года № 60-60-01/037/2011-353 за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, жилое помещение состоит на кадастровом учете за № 60:18:0061309:259, что следует из выписки ЕГРН от 27 января 2017 года (л.д.27-29).

Согласно ответам ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ территориальное отделение г. Пскова от 29 августа 2017 года, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от 14 сентября 2017 года, Учреждения полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице МО РФ) не наделено. Рекомендовано вопрос о приватизации занимаемого жилого помещения разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 36, 37).

Суд соглашается с доводами истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Псковской области от 28 июня 2017 года, 29 июня 2017 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2, ФИО4 и М.А.Р. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества на территории РФ за период с января 1998 года по июнь 2017 года (л.д. 12-14).

Из справок Администрации Островского района Псковской области от 27 февраля 2009 года и ГП Псковской области «БТИ» Островский филиал 26 февраля 2009 года следует, что ФИО2, его супруга ФИО3 и дочь М.А.Р., проживали по адресу: *** в городе Острове и Островском районе в приватизации жилья не участвовали, в собственности жилых домов и квартир не имеют (л.д. 30,32).

По сведениям Администрации Любытинского муниципального района от 08 апреля 2010 года Новгородской области, ФИО3 с 1974 года по август 2003 года, проживая на территории Любытинского района Новгородской области, не участвовала в приватизации жилья (л.д. 31).

Из справки Администрации г. Старая Русса Новгородской области следует, что ФИО2 в собственности жилья не имеет.

Решением Псковского городского суда Псковской области от 30 октября 2009 года установлен факт нахождения несовершеннолетней М.А.Р., *** года рождения, на иждивении ФИО2

В связи с тем, что ФИО2 и члены его семьи занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию они не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, М.А.Р., *** года рождения, право долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в дер. *** с КН *** общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой - 28,5 кв.м, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.