Решение № 2-53/2020 2-53/2020(2-762/2019;)~М-725/2019 2-762/2019 М-725/2019 от 10 января 2020 г. по делу № 2-53/2020

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД 54RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческому садоводческому товариществу "Наука" о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Колыванский районный суд <адрес> с иском к НСТ "Наука" о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Наука», расположенное на территории Соколовского сельского <адрес>. Этим же постановлением ст. «Наука» предоставлен бесплатно в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 13,531 га, расположенный в границах указанного садоводческого товарищества для общего пользования. Кроме того, членам садоводческого товарищества «Наука» также предоставлены в собственность земли для ведения садоводства, занятые садовыми участками, общей площадью 9,469 га. Список граждан, в чью собственность предоставлялись земельные участки, являлся приложением к вышеуказанному Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (ФИО2 до замужества), была принята в члены садоводческого товарищества «Наука». Ей, как члену садоводческого товарищества, был предоставлен земельный участок № по ул. 6 общей площадью 800 кв. м.(по замерам членов правления), из новой нарезки, расположенный в границах товарищества, для общего пользования и принадлежащий товариществу на праве коллективной совместной собственности. С момента приема в члены садоводческого товарищества ей была выдана членская книжка, она регулярно оплачивает целевые,членские взносы, задолженности не имеет.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ. она решила оформить свое право на участок в соответствии с действующим законодательством, обратилась к кадастровым инженерам с целью подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предоставления в собственность земельного участка.

Земельный участок № по <адрес> переданных в собственность граждан земельных участков, что отражено в отказе Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно земельный участок сформирован из массива, переданного в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «Наука».

Кадастровым инженером была подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок образован из земельного участка идентифицируемого кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, МО Соколовского сельсовета, ст. «Наука». Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с указанием правообладателя - садоводческое товарищество «Наука», вид права - общая совместная собственность.

Поскольку испрашиваемый земельный участок № по ул. 6 отсутствует в списке переданных в собственность граждан земельных участков и, следовательно, сформирован из массива, переданного в коллективную совместную собственность Товариществу, у исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствуют полномочия по распоряжению данным земельным участком, необходимо оформление права собственности ст. «Наука» в отношении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования Товарищества с дальнейшей передачей данного земельного участка в собственность гражданина в соответствии с решением общего собрания членов ст. «Наука».

За все время существования СНТ «Наука», т.е. около 25 лет, состав членов Товарищества неоднократно менялся, что было связано с различными причинами: граждан, отказ от прав на землю, гражданско-правовые сделки и т.д., поэтому восстановить список членов Товарищества на момент его образования, земли которым предоставлены в коллективную совместную собственность, и получить от этих лиц согласие на выдел земельного участка и передачу истцу в собственность, является невозможным. В настоящее время состав членов Товарищества существенно изменился.

Таким образом, представить документ, свидетельствующий о прекращении права общей совместной собственности членов ст. «Наука» на земельный участок, является невозможным.

Действующее законодательство не предусматривает возможность возникновения права общей совместной коллективной собственности членов садоводческого товарищества на имущество.

Вопрос о передаче истцу в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу был разрешен на общем собрании членов НСТ «Наука», поэтому распояжение общим имуществом в виде передачи в собственность земельного участка было осуществлено по согласию всех участников, которое на основании ст. 253 ГК РФ предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников общей совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Исходя из вышеизложенного, не представляется возможным оформить надлежащим образом право собственности на предоставленный истцу земельный участок иначе, кроме как путем обращения в суд.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок № по <адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется, самовольно земельный участок не занимался, что подтверждается Заключением праволения НСТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке истцу необходимо для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы, кадастра и карторграфии по <адрес>. Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН и постановки на кадастровый учет.

Просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.т. "Наука", улица №, участок 36, согласно геодезическим данным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах с координатами точек

Обозначение точек границ

Координата Х

Координата y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика НСТ "Наука" в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39,173,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Некоммерческому садоводческому товариществу "Наука" о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.т. "Наука", улица №, участок 36, согласно геодезическим данным на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах с координатами точек

Обозначение точек границ

Координата Х

Координата y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Ермаков