Решение № 2-1037/2017 2-1037/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1037/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1037/17 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении квартира №, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 22.11.2016г..

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского округа Королев Московской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что проведенная истцом перепланировка, переоборудование заключалась в Перепланировка квартиры № заключалась в устройстве проема в ж/бетонной стеновой панели между кухней (4) и жилой комнатой (3), устройство проема в ж/бетонной стеновой панели между жилой комнатой (3) и жилой комнатой (2), закладки дверного проема между жилой комнатой (2) и коридором (7) жилой комнатой (3), демонтаже перегородки между коридором (7) и жилой комнатой (3), перенос перегородки между коридором (9) и ванной комнатой (7,6,8), установка сантехнического оборудования, утепление балкона с остеклением, демонтажом оконного проема и установка дверного блока, чистовая отделка помещений после проведенного ремонта.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Согласно техническому заключению МУП АПУ г. Королева Московской области № 463-7/2016 от 22.11.2016г., при переоборудовании указанных помещений, несущие конструкции здания не затронуты. Несущие стены и пилоны не были затронуты. Пробивка дверей производилась только в межквартирных перегородках и в ограждающих стенах. Сносу подверглись межкомнатные перегородки, дополнительные перегородки облегченные выполнены из кирпича - 120мм и влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе - 100мм. Переустройство и переоборудование квартиры №21-22 не противоречит нормам и требованиям СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания". Усиление плиты перекрытия выполнено согласно СНиП 11-22-81* "Каменные и армокаменные конструкции пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций ЦИТП, 1989Г.). Металлические элементы усиления без покраски. Все инженерные системы и коммуникации функционируют в соответствии с проектными решениями, установку дополнительного оборудования согласовать в установленном порядке для предотвращения нарушения требования эксплуатации. В результате переустройства квартира №45 может эксплуатироваться как общая жилая площадь, т.к. после перепланировки и объединения не оказывает негативного отрицательного влияния на эксплуатацию самой квартиры, присоединенных к ней тех. помещений, а также квартир соседей и всего здания в целом.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 22.11.2016г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить квартиру № по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 22.11.2016г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Касьянов В.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ