Решение № 2-1021/2020 2-1021/2020~М-6912/2019 М-6912/2019 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-1021/2020

48RS0001 -0 1 -2019-008160-22

Производство № 2-1021/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области

в составе:

председательствующего Устиновой Т.В.

при секретаре Левчук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску ФИО1, ФИО2 к Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании долга отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ответчику Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, просили признать долг отсутствующим. В обосновании своих требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ежемесячно ответчик выставляет им платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт с указанием начисленного взноса за истекший период, а также наличие долга и начисленных пени по лицевым счетам № и №№. Долг исчисляется по лицевому счету №№ с сентября 2014 года по май 2016 года включительно, по лицевому счету №№ - с сентября по июнь 2016 года включительно, указав, что ответчиком пропущены сроки исковой давности, просят признать долг отсутствующим, применив срок исковой давности в отношении долга в размере 4891 рубль 20 копеек и начисленной на него пени по лицевому счету №№ на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Липецкой области за период с сентября 2014 года но май 2016 года. Признать долг отсутствующим, применив срок исковой давности в отношении долга в размере 5380 рублей 32 копеек и начисленной на него пени по лицевому счету №№ на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов Липецкой области за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года.

В последствии истцами были уточнены исковые требования, просили по лицевому счету №№ на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Липецкой области признать долг отсутствующим, применив срок исковой давности в отношении долга в размере 4891 рублей 21 копейка за период с сентября 2014 года по май.2016 года и начисленной на него пени 233 рубля 15 копеек за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года включительно. Применить ст. 333 ГК РФ в целях уменьшения долга по пени, начисленных за период с марта 2017 года по февраль 2020 года в размере 2465 рублей 59 копеек. По лицевому счету №№ на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Липецкой области: признать долг отсутствующим, применив срок исковой давности в отношении долга в размере 5135 рублей 76 копеек за период с сентября 2014 года по май 2016 года и начисленных на него пени 233 рубля 15 копеек за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года включительно. Применить ст. 333 ГК РФ в целях уменьшения долга по пени, начисленных за период с марта 2017 года но февраль 2020 года в размере 2489 рублей 13 копеек.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Фонда Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явилась, в возражениях на исковое заявление указала, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <...> возникла с сентября 2014 года. Возражал против применения срока исковой давности, ссылаясь на то, что истцы регулярно получали платежные документы по оплате взносов за капитальный ремонт, были проинформированы об имеющейся задолженности, но своей обязанности по оплате взносов не выполняли. Просил в удовлетворении исковых требований истцам отказать в полном объеме. Дополнительно указав, что размер пени с ноября 2016 года по февраль 2020 года составила по лицевому счету №№ в сумме 2698 рублей 74 копейки, по лицевому счету №№ в сумме 2722 рубля 29 копеек.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 20.12.2017 года): обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была в официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ (действует с 30 июня 2015 года), предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Согласно части 6 статьи 5 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года №211-03 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в редакции Закона Липецкой области от 15 декабря 2015 года, вступившей в силу 30 декабря 2015 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов, за исключением случая, установленного частью 7 настоящей статьи.

Законом Липецкой области от 15 декабря 2015 года статья 5 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года №211-03 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» дополнена частью 7, устанавливающей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения областной программы капитального ремонта и включенном в областную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в областную программу капитального ремонта.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае

формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры № <адрес> в праве общей долевой собственности 1/2, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности возникло на основании договора участия в долевом участии №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Региональным оператором формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Липецкой области является Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, созданный в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 22 октября 2013 года № 476 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области».

В соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 в Липецкой области действует Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014-2043 годы.

В связи с включением многоквартирного жилого дома <адрес> в областную региональную программу капитального ремонта, собственникам квартир, в том числе истцам ФИО1 и ФИО2 с сентября 2014 года начисляются взносы на капитальный ремонт, в период с сентября 2014 года по май 2016 года ежемесячно, истцу начислялось по 244 рубля 56 копеек, данные взносы истцом не оплачиваются.

Истец указывает на пропуск ответчиком срока исковой давности, предъявлений требований о взыскании платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня. когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, за период с сентября 2014 года но май 2016 года задолженность истца ФИО4 по лицевому счету №№ по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляла 5 135 рублей 76 копеек.

За период с сентября 2014 года но апрель 2016 года задолженность истца ФИО1 по лицевому счету №№ по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляла 4 891 рубль 20 копеек.

Данный расчет истцами и ответчиком оспорен не был.

Со стороны ответчика суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращался в суд о взыскании образовавшейся у истцов задолженности по взносам и пени.

Кроме того, истец ФИО4 просит исключить из платежного документа по лицевому счету №№ пени в размере 233 рубля 15 копеек, начисленные за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года.

Истец ФИО1 просит исключить из платежного документа по лицевому счету №№ пени в размере 233 рубля 15 копеек, начисленные за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года.

Суд, проанализировав приведенные в настоящем решении правовые нормы, находит требования истцов подлежащими удовлетворению, поскольку из фактических обстоятельств дела и объяснений сторон следует, что подтверждена невозможность принудительного взыскания образовавшейся задолженности.

Расчет задолженности по оплате взносов, равно как и тот факт, что срок исковой давности для предъявления в судебном порядке требований о взыскании указанных сумм представителем ответчика не оспаривались.

Поскольку в связи с пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по истечении 3 лет с момента выявления задолженности у ответчика отсутствует возможность как судебного, так и внесудебного взыскания указанной суммы долга.

Решения является основанием для списания задолженности.

Доводы представителя ответчика, данные им ранее в судебном заседании об отсутствии нарушения прав истца, утверждение о том, что о пропуске срока исковой давности истец вправе заявлять исключительно при рассмотрении дела о взыскании задолженности не могут служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Положения статьи 6, подпункта 3 пункта 1 статьи 8 и абзаца двенадцатого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют условия применения гражданского законодательства по аналогии и предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В данном случае путем обращения в суд с самостоятельными требованиями истцы реализовали способ защиты нарушенного права, связанного с указанием на задолженность по взносам на капитальный ремонт и не совершение ответчиком действий, направленных на принудительное взыскание задолженности, не может служить препятствием для защиты истцом права.

Следовательно, для восстановления нарушенных прав истцов, на ответчика – Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, следует возложить обязанность по аннулированию задолженности истца ФИО2 по взносам на капитальный ремонт, начисленной по лицевому счету №№ за период с сентября 2014 года по май 2016 в размере 5 135 рублей 76 копеек, а также по аннулированию задолженности истца ФИО1 по взносам на капитальный ремонт, начисленной по лицевому счету №№ за период с сентября 2014 года по апрель 2016 в размере 4 891 рубль 20 копеек, а также пеней, подлежащей взысканию с истцов за период с марта 2017 года по февраль 2020 года.

Истцы просили о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера пени, начисленных за период с марта 2017 года по февраль 2020 года.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд, с учетом материалов дела, не находит оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, к начисленной ответчиком пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с марта 2017 года по февраль 2020 года, поскольку данное требование не основано на законе и при рассмотрении заявленных требований не может быть удовлетворено. Подобное требование истцы не лишены возможности заявить в случае предъявлении к ним требований о взыскании самой суммы задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. ФИО2 к Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании долга отсутствующим удовлетворить.

Возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обязанность аннулировать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по май 2016 года, начисленную ФИО2 по лицевому счету №№ в размере 5 135 рублей 76 копеек, а также начисленную пеню в сумме 2722 рубля 29 копеек.

Возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обязанность аннулировать задолженность по оплате взносов па капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по апрель 2016 года, начисленную ФИО1 по лицевому счету №№ в размере 4 891 рубль 20 копеек, а также начисленную пеню в сумме 2698 рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2020 года