Решение № 2-1030/2018 2-1030/2018 ~ М-792/2018 М-792/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1030/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М.,

при секретаре судебного заседания Краевой Т.К.,

в отсутствие: истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1030/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о признании договора приватизации действительным, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что по договору на передачу квартиры в собственность от ***** заключенному между Администрацией города Усть-Илимска с одной стороны, и ФИО1, совместно с супругом ФИО3 с другой стороны, последним принадлежит квартира, расположенная по адрес: ***** Данный договор предъявлен на регистрацию в бюро технической инвентаризации и записан в книгу реестров под № ***** года. Между сторонами была заключена двухсторонняя сделка передачи в собственность указанного жилого помещения. Сделка сторонами исполнена: получатели приняли имущество, владелец передал имущество в собственность получателей. Поскольку в настоящее время возникают сомнения, в принадлежности каждому из указанных лиц по праву собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: *****, необходимо признать договор, заключенный между Администрацией города Усть-Илимска с одной стороны и ФИО1, ФИО3 с другой стороны действительным, а также признать за каждым из них право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры соответственно. ФИО3 умер, при жизни составил завещание на все имущество ФИО2 Наследник по завещанию ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти ФИО3, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру было устно отказано, так как в договоре на передачу квартиры в собственность не указано, доливая собственность имущества на каждого члена семьи. Просит суд признать договор приватизации от ***** года № ***** заключенный между Администрацией города Усть-Илимска с одной стороны и ФИО1, совместно с супругом ФИО3 с другой стороны действительным. Признать право собственности ? доли на вышеуказанную квартиру за ФИО1, включить в наследственную массу собственность ? доли на квартиру расположенную по адресу: ***** ФИО3 за ФИО2

Определением суда 10 мая 2018 произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации города Усть-Илимска на надлежащего Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска.

Определением суда от 14 мая 2018 года ФИО2 освобожден из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.19).

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьями 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года).

Разрешая требования истца ФИО1 о признании договора приватизации от ***** заключенного между Администрацией города Усть-Илимска с одной стороны и ФИО1, совместно с супругом ФИО3 с другой стороны действительным, суд находит данные требования не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, ФИО1 выдан ордер от *****, на право занятия 2 комнат, площадью ***** кв.м. в квартире ***** дома ***** по ул. ***** В качестве члена семьи нанимателя указаны: муж- В.А.В. ,*****, сын - В.А.В. , *****, сын – ФИО2 ***** года рождения (л.д.37).

Согласно договору на передачу квартиры в собственность от 30.11.1992 года квартира, расположенная по адресу: *****, общей площадью ***** кв.м. передана ФИО1. В договоре приватизации также указаны проживающие на момент приватизации в жилом помещении: ФИО1. ***** (л.д.38).

Как следует из ответа Областного государственного бюджетного учреждения «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 17.05.2018 № 3498 согласно записи в книге № ***** регистрации права собственности собственником квартиры, расположенной по адресу: ***** является ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *****, зарегистрирован в БТИ 28.12.1992 под № ***** (л.д.41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ***** предоставлено по договору приватизации только ФИО1, и она же является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на ? доли в квартире расположенной по адресу: ***** суд считает не состоятельным, так как право истца на данную квартиру зарегистрировано надлежащим образом и сторонами не оспаривается.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31.01.1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Разрешая требования истца о включении в наследственную массу собственность ? доли на квартиру, расположенную по адресу: ***** ФИО3 суд, суд находит их не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниями.

Из свидетельства о заключении брака ***** от ***** года следует, что В.А.В. и ФИО4, ***** года заключили брак, о чем в книги регистрации актов о заключении брака 06.11.1974 произведена запись за *****, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5 (л.д.13).

Согласно свидетельству о смерти ***** от ***** В.А.В. , ***** года рождения, уроженец *****, умер *****, о чем ***** составлена актовая запись о смерти № ***** (л.д.12).

Согласно завещанию от 22.11.2011 В.А.В. , ***** года рождения, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы они ни находилось, завещал ФИО2, ***** года рождения.

Как следует из ответа на запрос нотариуса Усть-Илимской нотариального округа Иркутской области ФИО6 от 08.05.2018 за оформлением наследственных прав к имуществу умершего ***** года ***** с заявлением о принятии наследства по завещанию, обратился ФИО2, ***** года рождения, ФИО1, ***** года рождения, обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от обязательной доли в наследстве супруга. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ***** (л.д.29).

В соответствии с ч. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из анализа указанной нормы следует, что при отказе от наследства легально допускается только формальный способ, т.е. посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ). Формальный отказ от наследства посредством осуществления совершенно определенных активных действий - безоговорочный и свидетельствует о нежелании наследника принять наследство (ст. 1157 ГК РФ).

Таким образом, отказ от наследства - это гражданско-правовая процедура извещения нотариуса наследником об отказе от наследства, которая представляет собой односторонний волевой акт наследника.

Отказ от наследства путем подачи заявления бесповоротен, т.е., подав заявление об отказе, наследник не вправе отозвать такое заявление и принять наследство даже в том случае, если срок на принятие наследства не истек

Таким образом, отказ наследника от права на наследство - это прекращающий факт, который единственной своей целью имеет прекращение субъективного права на наследство и этим ограничивается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3, однако она отказалась от обязательной доли в наследстве супруга, завещание ФИО3 от ***** ею не оспаривалось, так же как и не оспаривался отказ от обязательной доли в наследственном имуществе, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о признании договора приватизации действительным, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Т.М. Шейко