Решение № 2-2282/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-2282/2019

дело № 2-2282/2019


Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бойко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об обязании совершить действия,

Установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, в котором просит обязать ФИО1 закрыть финансово-лицевой счет на жилое помещение, расположенное по <адрес>; обязать предоставить справку о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 16.12.2011 было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании краткосрочного договора найма служебного жилого помещения № 08-18/232 от 16.12.2011.

Согласно справке ФГБУ «ЦЖКУ» в указанном жилом помещении ФИО1 и члены его семьи проживали без регистрации с 2005 года.

В ходе проверки права пользования специализированным жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации, проведенной в 2018 году в спорном жилом помещении никто не проживает, при этом финансово-лицевой счет <номер> открыт на ФИО1

19.06.2016 в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде. Требуемые документы в адрес учреждения не поступили, в связи с чем было направлено требование об освобождении жилого помещения.

Требование об освобождении жилого помещения ответчик не исполнил. Жилое помещение не освободил, лицевой счет не закрыл, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГБУ «ЦЖКУ» МОРФ в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещался.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела 16.12.2011 между ФГУ «1970 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор краткосрочного найма служебного жилого помещения № 08-18/232, согласно которому ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по <адрес>. Договор заключен на срок с 16.12.2011 по 15.03.2012 (л.д. 8). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруга Е., дети В. и П..

Согласно п. 7 Договора при освобождении жилого помещения наниматель обязан в течение 3 дней сдать его уполномоченному Министерством обороны Российской Федерации органу в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно справки о регистрации по указанному адресу: зарегистрированы ФИО1 с 13.08.2005 по 07.12.2011; Е. с 06.09.2005 по 07.12.2011 и с 21.12.2011 по 13.03.2012; В. с 06.09.2005 по 07.12.2011, с 21.12.2011 по 13.03.2012; П. с 06.09.2005 по 07.12.2011 и с 21.12.2011 по 13.03.2012 (л.д.9). Представлена выписка из лицевого счета ( л.д.9 об.).

Из акта проверки права пользования специализированным жилым помещением Министерства обороны Российской Федерауции от 19.11.2018 усматривается, что на жилое помещение, находящееся в государственной собственности (МО РФ), расположенное по <адрес>, в абонентском пункте открыт финансовый лицевой счет на ФИО1 Согласно справке в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства с 13.08.2005 по 07.12.2011. Связи с МО РФ в Печенгском гарнизоне не имеет (л.д. 10).

19.06.2016 в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде (л.д.11).

14.12.2016 в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения (л.д. 11об).

Согласно справки ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 22.12.2011 по <адрес> (л.д.96).

Ответчиком представлена справка от 14.12.2011 о том, что он сдал двухкомнатную квартиру <адрес> в технически исправном состоянии. Задолженности по квартире нет. ФИО1 и члены его семьи сняты с регистрационного учета (л.д.111).

Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.104 жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации

односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, учитывая, что в настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает по <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, он должен исполнить обязанность сдать в установленном законом порядке ранее занимаемое им служебное жилое помещение, представить справку о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Представленная ответчиком справка о сдаче спорного жилого помещения выдана 14.12.2011, а договор краткосрочного найма служебного жилого помещения № 08-18/232 был заключен 16.12.2011.

Ответчик по своему усмотрению реализовал свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, заключил 16.12.2011 договор краткосрочного найма служебного жилого помещения № 08-18/232, приняв обязательства освободить и сдать жилое помещение в установленном порядке.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1 закрыть финансово-лицевой счет на жилое помещение, расположенное по <адрес>; и предоставить в отделение ФГКУ «Северрегионжилье» справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи жилого помещения, справку о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 16.10.2019