Решение № 2-3994/2020 2-3994/2020~М-3420/2020 М-3420/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-3994/2020

дело №

50RS0№-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к С., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка,

по встречному иску С. к Г., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в Пушкинский городской суд МО с требованиями к ответчикам С., З. об устранении реестровых ошибок путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ моего земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010330:10, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:7, 50:13:0010330:8, 50:13:0010330:9, принадлежащих ответчику С.(уч.<адрес>) и с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>).

С. обратился в суд с аналогичными требованиями к ответчикам Г., З. об устранении реестровых ошибок путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010330:10 (участок Г.), внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>), установлении границ его земельного участка общей площадью 1501 кв.м с кадастровым номером, 50:13:0010330:9 по адресу: <адрес>,д.Бортнево,<адрес>, согласно заключению кадастрового инженера, исключении всех сведений из государственного Кадастра недвижимости о земельных участках, прекращении регистрации, снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:3, 50:13:0010330: 4, 50:13:0010330:5, 50:13:0010330:6, 50:13:0010330: 7, 50:13:0010330:8, по адресу: <адрес>, Пушкинский р- н,д.Бортнево,<адрес>.

В обоснование исков указано, что стороны являются собственниками спорных земельных участков, границы которых имеют наложения кадастровых границ, поскольку кадастровым инженером установлены реестровые ошибки, подлежащие устранению лишь в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены, представили заявления о признании исков и рассмотрении дела в их отсутствие, также указали на осведомленность о положениях ст.ст.39,173,198 ГПК РФ и последствиях признания иска.

Суд, приняв признание исков сторонами, проверив и исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками заявленных требований истцов по обоим искам не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные признания иска.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исков судом не установлено, сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к С., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Встречный иск С. к Г., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Устранить реестровые ошибки путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера Г.

Внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>)

<адрес> (50:13:0010330:17)

Координаты

Номер точек

X
Y

11

513076,09

2208183,17

24

513063,22

2208199,03

25

513051,45

2208189,78

26

513064,13

2208174,39

12

513065,07

2208175,10

Площадь: 300 кв.м.

<адрес> (50:13:0010330:16)

Координаты

Номер точек

X
Y

25

513064,13

2208174,39

24

513051,45

2208189,78

27

513042,61

2208182,82

28

513055,11

2208167,62

29

513055,84

2208168,16

Площадь: 223 кв.м.

<адрес> (50:13:0010330:241)

Координаты

Номер точек

X
Y

28

513055,11

2208167,62

27

513042,61

2208182,82

30

513026,68

2208170,29

31

513038,41

2208155,08

32

513046,46

2208161,12

33

513054,43

2208167,11

Площадь: 400 кв.м.

Установить границы земельного участка общей площадью 1501 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,д.Бортнево,<адрес>, согласно заключению кадастрового инженера Г.

<адрес> (С.)

Координаты

Номер точек

X
Y

1
513138,04

2208203,22

2
513122,58

2208220,17

3
513121,53

2208219,21

4
513116,98

2208215,04

5
513116,59

2208214,72

6
513111,19

2208210,27

7
513103,47

2208203,91

8
513093,82

2208195,97

9
513088,14

2208191,57

10

513076,53

2208182,58

11

513076,09

2208183,17

12

513070,42

2208179,10

13

513075,28

2208173,96

14

513080,21

2208168,52

15

513085,31

2208162,89

16

513085,92

2208162,22

17

513095,67

2208169,18

18

513118,31

2208186,47

19

513119,08

2208187,12

20

513126,40

2208193,14

21

513127,11

2208193,72

22

513136,97

2208202,29

Площадь: 1501 кв.м.

Исключить все сведения из государственного кадастра недвижимости о земельных участках, прекращении регистрации, снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:3, 50:13:0010330: 4, 50:13:0010330:5, 50:13:0010330:6, 50:13:0010330: 7, 50:13:0010330:8, по адресу: <адрес>, Пушкинский р- н,д.Бортнево,<адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.

Судья: