Решение № 2-621/2017 2-621/2017~М-652/2017 М-652/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-621/2017

Дело № 2 - 621/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 августа 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по 30.06.2015 в размере 61696,68 руб.

В обоснование указывает, что ООО «АТП-2000» является собственником здания-общежития, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. Между ООО «АТП-2000» и ООО «Сентябрь» 01.01.2017 заключен агентский договор №, согласно которого ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». Ответчики зарегистрированы в общежитии по адресу <адрес>., занимаю комнаты №. По состоянию на 16.06.2017 за ответчиками числится долг по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 30.06.2015 в размере 61696,68 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив им заказные письма с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Заказные письма возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Телеграммы, направленные ответчикам по адресу регистрации адресату не доставлены.

В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «АТП-2000» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал по вынесению заочного решения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что собственником здания общежития по адресу: <адрес> 12.07.2007 является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007, что подтверждается выданным 12.07.2007 свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Здание по <адрес> со статусом общежития фактически является многоквартирным домом, в связи с чем правоотношения, возникшие по поводу предоставления, использования жилых помещений в нем регулируются нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ и главы 5 Жилищного кодекса РФ.

01.02.2017 между ООО «АТП-2000» (Принципал) и ООО «Сентябрь» (Агент) заключен агентский договор, в соответствии с пп. 1.1 п. 1 которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от своего имени и за счет принципала фактические и юридические действия, указанные в п. 2.1 договора, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за выполнение этого поручения. Согласно пп. 2.1 п. 2 агентского договора агент обязуется совершать следующие действия: заключать и расторгать договоры найма жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; осуществлять все необходимые действия по регистрации нанимателей мест (комнат) общежитии, заключать договоры энергоснабжения: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями, а также иные договоры, связанные с содержанием и техническим обслуживанием здания общежития; взыскивать с нанимателей жилых помещений в общежитии в принудительном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей; осуществлять действия, связанные с выселением нанимателей из жилых помещений, в том числе в судебном порядке с предоставлением агенту всех процессуальных прав и обязанностей, предоставленных законом истцу, ответчику, третьему лицу; совершать иные действия по поручению принципала.

Согласно поквартирной карточке в общежитии по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 15.03.1990, ФИО2 с 19.01.1995, ФИО3 с 16.11.1998 по настоящее время.

Определением мирового судьи судебного участка №60 Нововятского судебного района г.Кирова от 30.03.2017 судебный приказ № от 14.03.2017 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84842,52 руб. отменен.

Статья 677 ГК РФ предусматривает солидарную ответственность граждан, постоянно проживающих с нанимателем жилого помещения.

Сумма долга за наем жилого помещения и за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, соответствующим материалам дела.

Согласно расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, сумма долга, подлежащего взысканию с ответчиков, за период с 01.05.2014 по 30.06.2015 составила 61696,68 руб.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, обязаны уплатить образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

Определением Нововятского районного суда г.Кирова от 24.07.2017 истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность солидарного взыскания государственной пошлины, при солидарной ответственности должников государственная пошлина распределяется между ними в долевом соотношении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сентябрь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по 30.06.2015 в размере 61696,68 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 683,63 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 15.08.2017 г.