Решение № 2-4398/2017 2-4398/2017~М-2779/2017 М-2779/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-4398/2017

№ 2-4398/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок c местоположением: АДРЕС, площадью 700 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «3-е лицо» с закреплением за ней в пользование участка №, обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области, с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка №, в чем ей было отказано ввиду отсутствия правовых оснований.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, которая просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района ..... области, в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо СНТ «3-е лицо» своего представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения истца и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГг. Садоводческому товариществу «3-е лицо» военного склада № был предоставлен земельный участок площадью 6,09 гектар для коллективного садоводства.

На основании Решения Исполкома ..... горсовета № от ДД.ММ.ГГГГг. Садоводческому товариществу «3-е лицо» военного склада № был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 6,09 гектар для коллективного садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 12-15; 19).

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГг. утвержден проект планировки и застройки Садоводческого товарищества «3-е лицо», расположенного в АДРЕС

На основании Постановления Главы Администрации ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ Садовому товариществу «3-е лицо» выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,65 гектар, земли для общего совместного пользования, расположенный по адресу: АДРЕС.

Протоколом общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выделен земельный участок № площадью 700 кв.м расположенный по адресу: АДРЕС

С момента предоставления истцу земельного участка №, она постоянно пользуется указанным земельным участком, несет бремя расходов на содержание земельного участка, что подтверждается оплатой членских взносов в СНТ «3-е лицо» и отсутствием задолженности.

Согласно экспертно-техническому заключению земельный участок находится в отводе земель СНТ «3-е лицо», огорожен забором, который определяет границы участка с фактической площадью 700 кв.м. Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 21-23).

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «3-е лицо», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «3-е лицо» право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС не зарегистрировано, (л.д. 30)

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС, в координатах

Имя точки

X,м

Y,м

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: