Решение № 2-954/2017 2-954/2017~М-969/2017 М-969/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-954/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 23 июня 2017 года

Славянский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием: представителя истца ФИО2 - ФИО6,

представителя ответчика администрации МО <адрес> -ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска, в соответствии с уточнениями, ФИО2 ссылается на следующие обстоятельства. В 1988 году администрацией <адрес> ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 683 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», участок №, выдана книжка садовода. Свидетельство на право собственности на землю мне не было выдано. С момента предоставления в собственность земельного участка и по настоящее время владеет земельным участком, оплачивает налоги и членские взносы. В 2017 году истец обратилась в администрацию Муниципального образования <адрес> и Управление Росреестра по <адрес> для получения правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности. Земельный участок был предоставлен, была внесена запись в книге выдачи свидетельств на право собственности, однако свидетельство на право собственности выдано не было, а постановления администрации о закреплении за гражданами земельных участков в СТ «Заря» не имеют списков. Государственная регистрация прав в отношении данного земельного участка в Управлении Росрестра по <адрес> не совершалась. Споров в отношении прав на указанный объект недвижимого имущества не имеется. ФИО2 приняты все возможные меры к оформлению права собственности на земельный участок во внесудебном порядке. Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ССР, право собственности на земельный участок площадью 683 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый № по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», <адрес>, участок №.

В судебном заседании представитель ФИО2 - ФИО6 настаивал на удовлетворении уточнённых исковых требований, пояснила, что его доверительница много лет пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его. Все налоги регулярно платила, никто другой кроме неё указанным участком не пользовался и не заявлял свои права на него. Добавил, что раньше у ФИО2 была фамилия ФИО11, в настоящее время фамилия - ФИО2.

Представитель администрации МО <адрес> - ФИО7 не возражала против удовлетворения уточнённого иска.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является председателем садоводческого товарищества «Заря», подтверждает, что ФИО2 действительно является членом садового товарищества, задолженности по членским взносам не имеет, согласно документам является членом товарищества с 1988 года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение мероприятий по проведению земельной реформы, земельные участки, выделенные гражданам под коллективное садоводство в садоводческом товариществе «Заря», закреплены в собственность.

Согласно постановлению администрации Славянского городского поселения <адрес> № от 02.11.2011г. земельным участкам, расположенным в садоводческом товариществе «Заря» в кадастровом квартале 23:27:1306002, присвоены адреса согласно приложению. Как следует из выписки из приложения к постановлению: земельному участку с кадастровым номером 23:27:1306002:944, находящемуся в собственности ФИО2 присвоен административный адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», <адрес>, участок №. В книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей» начатой ДД.ММ.ГГГГ имеется запись № в графе «Наименование или ФИО собственника земли, владельца, пользователя земли, адрес местожительства или местонахождения, номер телефона» содержится запись: «ФИО3, <адрес>», в графе «Номер свидетельства» - <адрес>; в графе «Площадь предоставляемого земельного участка» - 00650; в графе «Отметка о замене Свидетельства на госакт» - 986.

Из свидетельства о расторжении брака I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращён брак между ФИО9 и ФИО10, после расторжения брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», <адрес>, участок 986 не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку из представленных доказательств следует, что ФИО2 действительно на протяжении длительного периода времени пользуется предоставленным ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком. Кроме того, факт владения участком подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, являющейся председателем садового товарищества «Заря», справкой об отсутствии за ФИО2 задолженности по членским и целевым взносам, о членстве в товариществе с 1988 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № общей площадью 683 кв.м. для садоводства, с кадастровым номером 23:27:1306002:944, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.