Решение № 2-2230/2017 2-2230/2017~М-2190/2017 М-2190/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2230/2017

дело № 2-2230/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 8 августа 2017 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Демьяненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ЗАО АКБ «ИРС» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд Волгограда с иском к ЗАО АКБ «ИРС», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 17651 310 рублей.

В обоснование исковых требований истец указала, что решением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ с СКПК «ИРГИЗ», ФИО2, ФИО3 ФИО1, ФИО4 солидарно в пользу ЗАО АКБ «ИРС» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3598489 рублей 46 копеек. Также обращено взыскание на заложенное имущество земельные участки, площадью 268 100 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 4 км. по направлению на восток от <адрес>, кадастровый №; площадью 268100 кв.м, находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 4 км. по направлению на восток от <адрес>, кадастровый №; площадью 306400 кв.м, находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 10 км. по направлению на северо- восток от <адрес>, кадастровый №, принадлежащие истцу на праве собственности. В рамках исполнения решения суда, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Волжского городского отдела УФССП по <адрес> вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, в соответствии с которым взыскателю ЗАО АКБ «ИРС» переданы нереализованное имущество должника, а именно земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности взыскателя, ЗАО АКБ «ИРС», на земельные участки с кадастровыми номерами 34:28:04 0005:0072, 34:28:04 0005:0071, 34:28:04 0005:0064. Вместе с тем, определением Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено, в рамках рассмотрения дела, была назначена судебная оценочная экспертиза. По заключению ООО «Эксперт Система», рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:04 0005:0072, 34:28:04 0005:0071, 34:28:04 0005:0064 в 2012 году составляет: 8311000 рублей; 7774000 рублей; 8885000 рублей соответственно, общая рыночная стоимость указанных земельных участков составила 24970000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ решением Волжского городского суда <адрес> исковые требования ЗАО АКБ «ИРС» к СКПК «ИРГИЗ», ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, судом обращено взыскание на вышеуказанные земельные участки, общей стоимостью 24970000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Волжского городского одела УФССП по <адрес> ФИО7 на основании исполнительного листа по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ выданного Волжским городским судом <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Волжского ГОСП № УФССП исполнительного производства в отношении ФИО1 окончено. Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Среднеахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик получил в собственность три земельных участка, стоимость которых на дату вынесения решения суда составляла 24 970 000 рублей, что значительно превышает обеспеченные залогом требования, присужденные решением Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЗАО АКБ «ИРС» денежных средств на общую сумму 7 318690 рублей. В этой связи по мнению истца в ее пользу подлежит взысканию разница между взысканной решением Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЗАО АКБ «ИРС» задолженности и стоимостью земельных участков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЗАО АКБ «ИРС», действующий на основании доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Суду пояснил, что в рамках исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда не осуществлялось путем продажи с публичных торгов. Предложение судебного пристава-исполнителя оставить заложенное имущество за собой на условиях определенных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не поступало, объекты недвижимости были переданы взыскателю по цене установленной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с учетом заявленного истцом основания иска, предусмотренного ст. 350 ГК РФ, исковые требования не могут быть удовлетворены.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Пунктом 1 статьи 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом (глава 9 ГК РФ реализация имущества должника на торгах) и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (реализация имущества должника во вне судебном порядке).

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 334 ГК РФ если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Указанными нормами права обеспечивается защита имущественных интересов должника (истца в данном случае) в случае продажи имущества на сумму, превышающую размер задолженности.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с СКПК «ИРГИЗ», ФИО2, ФИО3 ФИО1, ФИО4 солидарно в пользу ЗАО АКБ «ИРС» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3598489 рублей 46 копеек. Также обращено взыскание на заложенное имущество земельные участки, площадью 268100 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 4 км. по направлению на восток от <адрес>, кадастровый №; площадью 268100 кв.м, находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 4 км. по направлению на восток от <адрес>, кадастровый №; площадью 306400 кв.м, находящийся по адресу <адрес>, Кировский Сельсовет, примерно в 10 км. по направлению на северо- восток от <адрес>, кадастровый №, принадлежащие истцу на праве собственности.

На основании указанного решения, взыскателю были выданы исполнительные листы и судебным приставом-исполнителем Волжского ГОСП УФССП по Волгоградской области возбуждено исполнительное производство, в том числе в отношении должника ФИО1

В судебном заседании стороны не оспаривали, что в ходе исполнительного производства, заложенное имущество (земельные участки, принадлежащие ФИО1), на которое обращено взыскание на основании решения суда, путем продажи с публичных торгов реализовано не было, поэтому судебный пристав-исполнитель передал их взыскателю ЗАО АКБ «ИРС», и с согласия последнего ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ЗАО АКБ «ИРС» на спорные земельные участки, их ипотека прекращена, указанное также подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, определением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЗАО АКБ «ИРС» к СКП «ИРГИЗ», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 были удовлетворены частично, в том числе взыскана кредитная задолженность в размере 7318690 рублей и обращено взыскание на заложенное имущество - земельные участки с кадастровыми номерами 34:28:040005:0072, 34:28:040005:0071, 34:28:040005:0064, на сумму 21753000 рублей (общей стоимостью согласно экспертизы 24970000 рублей), определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость имущества, превышающая начальную продажную стоимость этих же земельных участков, установленную решением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по мнению истца с ответчика подлежит взысканию 17651310 рублей (24970000 рублей – 7318690 рублей), как разница между взысканной суммой и стоимостью земельных участков.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен поворот исполнения решения Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из ЕГРП исключены записи о регистрации права собственности ЗАО АКБ «ИРС» на земельные участки с кадастровыми номерами 34:28:040005:0072, 34:28:040005:0071, 34:28:040005:0064 и восстановлены в ЕГРП записи регистрации права собственности ФИО1 на указанные земельные участки, но апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение суда было отменено, в удовлетворении заявления ЗАО АКБ «ИРС» о повороте исполнения решения Волжского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что в порядке исполнения решения Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, путем продажи с публичных торгов не осуществлялась, организованные торги, проводимые организаторами торговли, исходя из новой, более высокой цены имущества, не проводились и ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении должника ФИО1 было окончено.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств и принимая во внимание, что залогодержатель воспользовался своим правом на оставление предмета залога за собой, в связи с невозможностью реализации спорного имущества на публичных торгах по цене 1895850 рублей определенной решением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, при отмене судебного акта поворот его исполнения не осуществлялся, при этом по цене определенной решением Волжского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ после нового рассмотрения иска исполнительное производство в отношении должника ФИО1 по обращению взыскания на заложенное имущество не возбуждалось, торги в установленном законом порядке не проводились, заложенное имущество не реализовывалось, суд полагает, что у ФИО10 не возникло право на возврат разницы между стоимостью предмета залога и размером взысканной судом задолженности по кредитному договору, в связи с чем иск ФИО10 к ЗАО АКБ «ИРС» о взыскании денежных средств в размере 17651310 рублей как разницу между взысканной решением Волжского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЗАО АКБ «ИРС» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ суммы основного долга - 3 509 072 рублей 91 копейки, суммы просроченных процентов - 334930 рублей 21 копейка, неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору 474 686 рублей 88 копеек, а всего равной 7 318 690 рублей и стоимостью земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:04 0005:0072, 34:28:04 0005:0071, 34:28:04 0005:0064 равной 24 970 000 рублей, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ЗАО АКБ «ИРС» о взыскании денежных средств в размере 17651310 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий подпись Юдкина Е.И.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2017 года.

Судья подпись Юдкина Е.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>