Решение № 2-4535/2017 2-4535/2017~М-4517/2017 М-4517/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-4535/2017

дело № 2-4535/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 сентября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Школьник А.В.,

с участием прокурора Лукиновой А.А., истца ФИО1, ответчика Рой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Рой А. В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти < > С. Прежним собственником с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Рой А.В. С этого момента он в квартиру вселился и проживает до сегодняшнего дня. Членом ее семьи и родственником ответчик не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Не имеет возможности распорядиться квартирой, поскольку там проживает ответчик. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о выселении из квартиры, которое оставлено без удовлетворения.

Истец просила прекратить право Рой А.В. на пользование квартирой <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по этим же основаниям, дополнительно пояснила, < > В настоящее время намерена продать квартиру.

Ответчик Рой А.В. иск не признал, поскольку по устной договоренности ему оставалась для проживания эта однокомнатная квартира. Другого жилья не имеет.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Лукиновой А.А., полагавшей об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживает Рой А.В., который членом семьи и родственником собственника ФИО1 не является.

В соответствии с частью 2 статьи 30, частями 1 и 2 статьи 31, частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку письменного соглашения о сроках пользования жилым помещением между сторонами не имеется, требования истца, как собственника, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика являются законными.

Заявление ФИО1 о снятии Рой А.В. с регистрационного учета являются излишними. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В данном случае судебного решения о снятии Рой А.В. с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать Рой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Рой А. В. в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2017 года.

Судья Огурцов В.А.