Решение № 2-3576/2019 2-3576/2019~М-2963/2019 М-2963/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-3576/2019

16RS0050-01-2019-004132-27

Дело № 2-3576/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» по доверенности ФИО3 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 691 154 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 001 рублей 21 копеек.

В обоснование иска указав, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, длительное время не вносили плату за потребление жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по указанным платежам за период с 01.09. 2006 года по 01.04. 2019 года составляет 691 154 рублей 39 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета за №.

Наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

По изложенным основаниям, истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Представитель истца на судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, на судебное заседание не явились, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Во избежание затягивания судебного разбирательства, учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, … наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно пункта 1 и п.п. 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», …. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Установлено, что <адрес>, согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.10.2017 года передан в управление в ООО «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ».

Таким образом, Общество с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛСЖКИЙ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18 апреля 2019 года, нанимателем <адрес>, является ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы – ФИО1, ФИО4, ФИО5 Указанные сведения подтверждаются сведениями из выписки из поквартирной карточки.

В соответствии с финансово-лицевым счетом № с платежным ко<адрес>, открытому на основании ордера, квартиросъемщиком является ФИО2, общая площадь квартиры 64, 6 кв.м., жилая площадь квартиры 39, 41 кв.м.

Таким образом, указанная квартира используется на основании договора социального найма жилого помещения.

На основании разъяснений данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 14 июня 2019 года.

В соответствии с представленным истцом справками по начислениям за 01.09. 2006 года по 01.03. 2013 года, за 01.01.2013 года по 31.03.2019 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 691 154 рублей 39 копеек.

Суд признает расчет верным, данный расчет не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 10 111 рублей 54 копеек, что подтверждается платежным поручением за № № от 15.05.2019 года.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 10 111 рублей 54 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 691 154 рублей 39 копеек и оплаченную государственную пошлину в размере 10 111 рублей 54 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани А.И. Хуснутдинов