Решение № 2-297/2019 2-297/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-297/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 05 июня 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.

при секретаре Мальцевой Е.В.

с участием:

представителя истцов ФИО24, действующей на основании доверенностей,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО28, действующий на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к администрации муниципального образования <адрес> о снятии земельных участков с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 обратились в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к администрации МО Приморско-Ахтарский район о снятии земельных участков с кадастрового учета.

Как следует из искового заявления истцам на основании постановления главы Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 03.12.2002г. № «о возврате земельного участка, предоставленного из фонда перераспределения района в аренду крестьянскому хозяйству «Каравай» в фонд перераспределения из него в собственность бесплатно земельных долей граждан, пропущенным в списках собственников» предоставлено в собственность бесплатно земельные доли из фонда перераспределения района, расположенного на бывших землях АО «Кавказ» в отделение 2 в поле IV-2- членам семейного детского дома <адрес> и другим гражданам, проживающим на территории Приазовского сельского округа: ФИО9 -1 га пашни; ФИО19 -1 га пашни; ФИО20- 1 га пашни; ФИО17 -1 га пашни; ФИО10 -1 га пашни; ФИО18-1 га пашни; ФИО11-1 га пашни; ФИО15, - 3,8 га пашни; ФИО6 – 3,8 га пашни; ФИО12 - 3,8 га пашни; ФИО21 -3,8 га пашни; ФИО22 – 3,8 га пашни.

Постановлением главы <адрес> от 14.01.2003г. № «о внесении дополнений и изменений в постановление главы района № от 03.12.02г. «о возврате земельного участка, предоставленного из фонда перераспределения района в аренду крестьянскому хозяйству «Каравай» в фонд перераспределения из него в собственность бесплатно земельных долей граждан, пропущенным в списках собственников», внесены в список на получение земельных участков в собственность бесплатно пропущенных граждан по Приазовскому сельскому округу: ФИО8 – 1 га пашни.

27.01.2003г. постановлением главы <адрес> № «о внесении изменений в постановление главы района № от 03.12.02г. и № от 14.01.2003г» вместо ошибочно написанных фамилий и имен внесены изменения в пункт 2 постановления № от 03.12.2002г. ФИО13; ФИО14, ФИО7

19.02.2009г. постановлением главы МО <адрес> № «о внесении изменений в постановление главы <адрес> от 03.12.2002г. №» внесены изменения, заменив по всему тексту слова «ФИО15» на «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 заключила брак и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 27.09.2008г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 14.04.2007г.

ФИО18 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака № от 02.05.2017г.

Истцы, имея намерение поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои земельные доли, расположенные на бывших землях АО «Кавказ» в отделении 2 поле IV-2, обратились к кадастровому инженеру ФИО29 для подготовки межевых планов.

Кадастровым инженером при выполнении геодезических работ был запрошен кадастровый план территории №/ИСХ/18-1183738 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО29 было дано заключение, которым установлено, что на отделении 2 в поле IV-2 стоят ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресному ориентиру <адрес>

Существующие земельные участки с кадастровыми номерами № ограничивают права и служат препятствием при образовании земельных участков членов семейного детского дома <адрес> и другим гражданам, проживающим на территории Приазовского сельского округа, расположенных по адресу: на бывших землях АО «Кавказ» в отделении 2 в поле IV-2.

Земельные участки с кадастровыми номерами № являются ранее учтенными, следовательно, не является объектом временного учета.

Таким образом, снятие земельных участков с кадастрового учета, необходимо истцам для полноценного распоряжения своими долями, постановки их на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельных участков, что возможно лишь в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 23№ расположенных по адресному ориентиру <адрес>, на землях АО «Кавказ» отделение 2 поле IV-2.

На основании изложенного просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах, местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №

Истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов.

Представитель истцов ФИО24- в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – ФИО28, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании постановления главы <адрес> от 03.12.2002г. № «о возврате земельного участка, предоставленного из фонда перераспределения района в аренду крестьянскому хозяйству «Каравай» в фонд перераспределения из него в собственность бесплатно земельных долей граждан, пропущенным в списках собственников» предоставлено в собственность бесплатно земельные доли из фонда перераспределения района, расположенного на бывших землях АО «Кавказ» в отделение 2 в поле IV-2- членам семейного детского дома <адрес> и другим гражданам, проживающим на территории Приазовского сельского округа: ФИО9 -1 га пашни; ФИО19 -1 га пашни; ФИО20- 1 га пашни; ФИО17 -1 га пашни; ФИО10 -1 га пашни; ФИО18-1 га пашни; ФИО11-1 га пашни; ФИО15 - 3,8 га пашни; ФИО6 – 3,8 га пашни; ФИО12- 3,8 га пашни; ФИО21 -3,8 га пашни; ФИО22 – 3,8 га пашни.

Постановлением главы <адрес> от 14.01.2003г. № «о внесении дополнений и изменений в постановление главы района № от 03.12.02г. «о возврате земельного участка, предоставленного из фонда перераспределения района в аренду крестьянскому хозяйству «Каравай» в фонд перераспределения из него в собственность бесплатно земельных долей граждан, пропущенным в списках собственников», внесены в список на получение земельных участков в собственность бесплатно пропущенных граждан по Приазовскому сельскому округу: ФИО8 – 1 га пашни.

27.01.2003г. постановлением главы <адрес> № «о внесении изменений в постановление главы района № от 03.12.02г. и № от 14.01.2003г» вместо ошибочно написанных фамилий и имен внесены изменения в пункт 2 постановления № от 03.12.2002г. ФИО13; ФИО14, ФИО7.

19.02.2009г. постановлением главы муниципального образования <адрес> № « о внесении изменений в постановление главы <адрес> от 03.12.2002г. №» внесены изменения, заменив по всему тексту слова «ФИО15» на «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 заключила брак и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 27.09.2008г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак и после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от 14.04.2007г.

ФИО18 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака № от 02.05.2017г.

Истцы, имея намерение поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои земельные доли, расположенные на бывших землях АО «Кавказ» в отделении 2 поле IV-2, обратились к кадастровому инженеру ФИО29 для подготовки межевых планов.

Кадастровым инженером при выполнении геодезических работ был запрошен кадастровый план территории №/ИСХ/18-1183738 от ДД.ММ.ГГГГ выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО29 было дано заключение, которым установлено, что на отделении 2 в поле IV-2 стоят ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами 23№ расположенные по адресному ориентиру <адрес>, на землях АО «Кавказ» отделение 2 поле IV-2, на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Права на данные земельные участки не зарегистрированы.

Существующие земельные участки с кадастровым номером № ограничивают права и служат препятствием при образовании земельных участков членов семейного детского дома <адрес> и другим гражданам, проживающим на территории Приазовского сельского округа, расположенных по адресу: на бывших землях АО «Кавказ» в отделении 2 в поле IV-2.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Защита гражданских прав осуществляется путем - признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ закреплены права собственника требовать всяких устранений нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пункта 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральным законом № 218-ФЗ предусмотрен Государственный кадастровый учет земельных участков – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости ч. 7 ст. 1.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 218-ФЗ, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Частью 7 ст. 7 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрен порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе объем вносимых в реестры Единого государственного реестра недвижимости сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Статья 45 Закона о кадастре предусматривает, что государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом (ранее учтенными объектами недвижимости).

С 01 января 2017 года действует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которым предусмотрено ведение Единого государственного реестра недвижимости, который представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу п. 33 части 1 статьи 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого предоставлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Федеральным Законом.

Земельные участки с кадастровым номером № являются ранее учтенным, следовательно, не является объектом временного учета.

Снятие земельных участков с кадастрового учета, необходимо истцам для полноценного распоряжения своими долями, постановки их на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельных участков, что возможно лишь в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №

№ регистрации прав являются вступившее в законную силу судебные акты.

На основании изложенного суд, приходит к выводу, что исковые требования об исключении из ЕГРН сведений о границах, местоположении земельных участков, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к администрации муниципального образования <адрес> из ЕГРН сведений о границах, местоположении земельных участков - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах, местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев