Решение № 2-1638/2019 2-1638/2019~М-836/2019 М-836/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1638/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 14 мая 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Токаренко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ГрИ.ичу, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков в д. /адрес/:

- ФИО1: /адрес/, К/номер/, площадь /площадь/,

- ФИО2: /адрес/, К/номер/, площадь /площадь/,

- ФИО3: /адрес/, К/номер/, площадь /площадь/, К/номер/, площадь /площадь/,

- ФИО5, ФИО4: /адрес/, К/номер/, площадь /площадь/,

- ФИО6: /адрес/, К/номер/, площадь /площадь/,

- ФИО7: участок /номер/, К/номер/, площадь /площадь/.

Граница земельного участка ФИО1 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы других земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что при межевании земельного участка истицы выявлено пересечение границ земельного участка истицы с земельными участками с К/номер/ и /номер/, координаты которых содержатся в ЕГРН, что не соответствует фактическому пользованию. Исправление реестровой ошибки в координатах границ указанных земельных участков повлечет за собой дальнейшее пересечение с границами земельных участков К/номер/, /номер/, /номер/, /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Истица просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельных участков ответчиков, исключить данные сведения из ЕГРН, признать правильными и установить координаты границ земельных участков и их частей, в соответствии с представленным межевым планом, указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 иск признали.

ФИО3, ФИО2 и представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не вились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовое уведомление, направленное в адрес ФИО3, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, так как права смежных землепользователей не ущемляются, и определяет границы земельных участков в соответствии с представленным межевым планом.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение

характерных точек границы

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

часть земельного участка /номер/:

Обозначение

X
Y

характерных точек

границы

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, принадлежащего на праве собственности ФИО3 ГрИ.ичу, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

Обозначение характерных точек границы

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Часть земельного участка /номер/:

Обозначение

X
Y

характерных точек

границ

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

Часть земельного участка /номер/:

Обозначение характерных точек границ

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, принадлежащего на праве собственности ФИО3 ГрИ.ичу, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

границы

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

40

часть земельного участка /номер/:

Обозначение

X
Y

характерных точек

границ

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО4 и ФИО5, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

границы

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

6. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, принадлежащего на праве собственности ФИО6, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Обозначение

X
Y

характерных точек

границы

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

7. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ): земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, принадлежащего на праве собственности ФИО7, и исключить данные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Обозначение

X
Y

характерных точек

границы

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

8. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –