Решение № 2-5888/2017 2-5888/2017~М-5382/2017 М-5382/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-5888/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Величко Е.В.

с участием адвоката Галькив В.А.

при секретаре Талышевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по РО о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок

У с т а н о в и л :

ФИО1 (до брака ФИО3) М.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.04.2007 года приобрела в собственность земельный участок, площадью 605, 0 кв.м., категории земель : земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу <...>

26 декабря 2011 года ФИО1 продала 1/2 долю указанного земельного участка ФИО2. Договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законном порядке (запись о государственной регистрации права № от 23.01.2012 г).

По сложившемуся порядку пользования в пользовании истца находится земельный участок площадью 342 кв.м.,, в пользовании ответчика- земельный участок площадью 263 кв.м.

Вновь образованные земельные участки поставлены на временный кадастровый учет : земельный участок площадью 342 кв.м. с КН № участок площадью 262 кв.м. = КН №

Спора о разделе земельного участка между совладельцами нет, что подтверждается схемой раздела земельного участка, согласованного сторонами, на основании которой и были поставлены вновь образованные земельные участки на временный кадастровый учет.

Для прекращения правового режима общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 605 кв.м., кадастровый номер

№, расположенного по адресу <...> требуется подписания соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. Ответчик уклоняется от заключения соглашения о прекращении права долевой собственности на земельный участок №,поэтмоу истец обратилась в суд и просит выделить в натуре долю ФИО1 из состава 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок № площадью 605 кв.м. кадастровый номер

№ расположенного по адресу <...>

В собственность ФИО1 предоставить земельный участок площадью 342 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для садоводства, имеющий кадастровый № расположенный по адресу <...>

В собственность ФИО2 предоставить земельный участок площадью 263 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для садоводства, имеющий кадастровый № расположенный по адресу <...>

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, согласно заявления.

Ответчик по последнему известному месту жительства не проживает Согласно адресной справки снята с регистрационного учета(л.д. 17). Иное место жительства ответчика неизвестно.

Согласно ст. 50 ГПК РФ Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Судом в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат Галькив В.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании полагалась на решение суда.

Представители 3-х лиц- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по РО в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие представителей 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца по доверенности, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252ч.1 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до брака ФИО3) М.Ю. являлась собственником земельного участка площадью 605, 0 кв.м., категории земель : земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу <...>

26 декабря 2011 года ФИО1 продала 1/2 долю указанного земельного участка ФИО2. Договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законном порядке (запись о государственной регистрации права № от 23.01.2012 г)(л.д. 11). Собственником 1/2 доли указанного земельного участка осталась ФИО1, (л.д. 14).

По сложившемуся порядку пользования в пользовании истца находится земельный участок площадью 342 кв.м.,, в пользовании ответчика- земельный участок площадью 263 кв.м., что подтверждается схемой раздела земельного участка, согласованной совладельцами.

Вновь образованные земельные участки поставлены на временный кадастровый учет : земельный участок площадью 342 кв.м. с КН №, участок площадью 262 кв.м. = КН №

Поскольку ответчик уклоняется от заключения соглашения о прекращении права долевой собственности на земельный участок площадью 605, 0 кв.м., категории земель : земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу <...>, произвести раздел и выделить долю истца следует в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ч.1 ГПК РФ. Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 605, 0 кв.м., категории земель : земли населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу <...> следует прекратить

Исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по РО о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок № площадью 605 кв.м. кадастровый номер

№, расположенного по адресу <...>

В собственность ФИО1 предоставить земельный участок площадью 342 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для садоводства, имеющий кадастровый № расположенный по адресу <...>

В собственность ФИО2 предоставить земельный участок площадью 263 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для садоводства, имеющий кадастровый № расположенный по адресу <...>

Право долевой собственности на земельный участок площадью 605, 0 кв.м., категории земель : земли населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу <...><...>- прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 02 ноября 2017 г.

СУДЬЯ: