Решение № 2-465/2018 2-465/2018~М-380/2018 М-380/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-465/2018

Дело ........


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 июня 2018 года ......

Курский районный суд ......

в составе:

председателя суда Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ....... По указанному адресу зарегистрирована она с ребенком, её мать с гражданским мужем и ответчик, который членом её семьи не является. Последний был прописан в данном домовладении в январе 2012 года, однако ни дня в нём не проживал, личных вещей там не хранил. Во второй половине февраля 2012 года её общение с ответчиком прекратилось и в настоящее время ей не известно его место фактического проживания. Какое-либо соглашение о праве пользование жилого помещения с последним собственник жилья, не заключала. Между тем, факт регистрации ответчика в доме является препятствием для осуществления правомочий собственника: истец хотела бы пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, однако факт регистрации ответчика не позволяет ей собрать необходимые для этого документы. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Третье лицо Отдел МВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца, суду показали, что знают истца ФИО1 так как проживают с ней в одном домовладении. В 20111-2012 году истец обучалась в ......, где познакомилась с ответчиком ФИО2, который попросил прописать его в домовладении, так как без регистрации его не брали на работу. Истец пожалела ответчика и в январе 2012 года дала ему разрешение на регистрацию по месту жительства в её доме. Членом семьи собственника домовладения, ответчик не является, личных вещей там не хранит, никогда там не проживал ни дня. ФИО2 пообещал истцу выписаться сразу же после того, как трудоустроиться.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, ул. ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, выданным ......... (л.д. 3,4).

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ...... (л.д. 6—8), по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, однако как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, членом семьи собственника не является и, в спорном домовладении не проживает, личных вещей не хранит, место его проживания не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчик ФИО2, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца, поскольку она лишена возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе