Решение № 2-1467/2018 2-1467/2018 ~ М-801/2018 М-801/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1467/2018

Дело № 2-1467/<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Латиповой Н.С.,

с участием прокурора- Носова А.В.

представителя истца ФИО1, действующая по по доверенности,

с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО2 по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, выселении без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что срок действия заключенного с ответчиком договора найма жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, истек. Ответчик был зарегистрирован в спорной комнате по месту пребывания, в период с 22.02.3006 г. по 21.02.2007 г., до настоящего времени жилое помещение не освободил.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, изложив пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по месту регистрации места жительства – <адрес>, а также по адресу спорного жилого помещения – <адрес>, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой истек срок хранения.

Определением суда ответчику судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал в полном объёме.

Представитель третьего лица Управления муниципальным жилищным фондом г.Перми, в судебное заседание не явился, извещен, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в судебном заседании, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната № дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., включена в реестр муниципального имущества города Перми, решением Малого Совета Пермского областного Совета народных депутатов № 471 от 30.10.1992 г. (реестровый номер №) (л.д.5)

Приказом Управления жилищных отношений Администрации города Перми от 29.05.2009 г. № дом <адрес> с 01.06.2009 г. исключен из специализированного жилого фонда, используемого в качестве общежития. (л.д.29, 30) Постановлением Администрации Мотовилихинского района г.Перми от 14.06.2005 г. № рассмотрев ходатайство начальника Управления государственной инспекции безопасности дорожного движения от 18.10.2004 г. и заявление ФИО3 по вопросу выделения комнаты в общежитии, в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, ответчику выделена комната № в общежитии по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м, на состав семьи один человек с оформлением регистрации по месту пребывания сроком на 2 года, с заключением договора социального найма на указанную комнату в общежитии сроком на 2 года. (л.д.28 )

Согласно справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 02.03.2018 г. № в вышеуказанном жилом помещении – комнате площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время никто не зарегистрирован, ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту пребывания в период с 22.02.2006 г. по 21.02.2007 г. (л.д.7, 27)

Как следует из сообщения ГУ Министерства Внутренних Дел ФИО3 в период времени с 01.12.1993 г. по 24.01.2002 г. и с 04.08.2003 г. по 04.03.2005 г. проходил службу в разных должностях в подразделениях Госавтоинспекции Пермской области.

ФИО3 уволен из органов внутренних дел приказом ГУВД России по Пермскому краю от 25.10.2007 г. № л\с.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от 02.08.2017 г. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в квартире <адрес> более 10 лет проживает без регистрации ФИО3, в течении года ему и проживающим в указанной комнате гражданам, выдавались предупреждения (л.д.8) о незамедлительном освобождении. До настоящего времени жилое помещение ФИО3 не освободил. (л.д.6)

Финансовый лицевой счет в отношении спорного жилого помещения закрыт. (л.д.7)

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован с 18.05.1998 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

По сведениям Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, право собственности ФИО3 в отношении жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, которое принадлежало ему на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.07.2012 г., прекращено 22.08.2012 г.. В настоящее время принадлежит иному лицу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил суду, что общался с ФИО3 в силу своих должностных обязанностей, когда приходил с проверкой в жилое помещение по адресу <адрес>, где проживали две женщины, которым ФИО3 сдавал жилое помещение. После того, как женщины съехали из комнаты, появился ФИО3, говорил, что ему положено жилое помещение, и он будет обращаться в соответствующие органы.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в частности, по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что срок действия договора найма истек, при том, что собственник не желает заключать договор на новый срок, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствуют, допустимых доказательств того, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, либо признавался малоимущим, суду не представлено.

Поскольку в добровольном порядке ответчик спорное жилое помещение не освобождает, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, то ФИО3, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из комнаты № по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2018 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: